Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in zentraler Lage von Hofheim und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wird derzeit vom Verkäufer um ein weiteres Zimmer ergänzt. Das Wohnzimmer wird aktuell erweitert und dementsprechend wird dieser Teil renoviert.
Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung: Der Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre, während das Tageslichtbad mit Badewanne durch zeitlose Fliesen überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Stellplätze können nach Bedarf erworben werden.
Modernisierungen im Preis enthalten: Das Gebäude erhält eine umfassende Modernisierung. Die Fassade wird neu gedämmt und gestaltet, inklusive der Erneuerung der Schaufenster im Erdgeschoss und einer optischen Aufwertung der Balkone zur Straßenseite. Auch die Treppenhäuser werden modernisiert, sodass das gesamte Objekt ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild erhält. Die Heizungsanlage wurde erst 2022 erneuert.
Dank der zentralen Lage sind sowohl die S-Bahn-Station als auch die Hofheimer Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, und Stellplätze können nach Bedarf erworben werden.
Die perfekte Kapitalanlage für Sie - diese gut vermietete Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage dar.
