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07.04.2026

86150 Augsburg

Das Haus überzeugt sowohl durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Stadtzentrum und Bahnhof als auch durch den gepflegten Zustand und Komfort in allen 132 Zimmern.

Bei der Wohnung handelt es sich um ein klassisches 1-Raum-Apartment in einer Wohnanlage, die als Hotel (IBIS) genutzt wird. Der Hotelbetreiber hat das gesamte Haus gepachtet. Der Pachtvertrag läuft bis zum Jahr 2043 (+ zweimalige Verlängerungsoption um jeweils 5 Jahre durch den Pächter).

Das Haus hat insgesamt 7 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche20,80 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
Baujahr1988
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert145 kWh/m²a
- Gültig bis23.08.2031

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