Bad Abbach
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TOP-Preis und TOP-Rendite oder Eigennutzung: gepfl. Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Peising

570.000 €
Festpreis
14.06.2025
93077 Bad Abbach
Objektbeschreibung Das Haus wurde 1990 in solider Ziegelbauweise erbaut und ist voll unterkellert.
Es ist derzeit an Handwerker möbliert vermietet. Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie
3 Stellplätze. Im Garten befinet sich ein ausgebautes Holzhaus.

Ein Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2005, zum Preis von Euro 73.000,–, bringt aktuell monatlich Euro 680 Einspeisevergütung. Zusätzlich gibt es noch eine Warmwasseranlage auf dem Dach. Die Bäder wurden 2020 erneuert. Der Pufferspeicher für 500 l Warmwasser wurde 2022 eingebaut.
Raumaufteilung Untergeschoss:
Flur, Kellerräume, Heizung, Ölraum, Waschraum mit sep. Ausgang.

Erdgeschoss:
Whg. 1: 3-Zi., Flur, Küche, Bad/WC Bruttomiete mtl. Euro 2.700,--
Whg. 2: Appartement mit Küche, Flur, Bad/WC Bruttomiete mtl. Euro 1.500,--

Dachgeschoss:
Whg. 3: 4 Zimmer, Wohnküche, Flur, Bad/WC Bruttomiete mtl. Euro 3.000,--














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche700,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1991
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energieverbrauchskennwert204 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.02.2025
    • Gültig bis23.02.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort93077 Bad Abbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.06.2025
  • Anzeigen­kennunge9469e76
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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