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TOP LAGE IM SAMARITERVIERTEL - PRAKTISCHES ERDGESCHOSS - ZUR ZEIT VERMIETET

199.000 €

Festpreis

06.11.2025

10247 Berlin

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1904 erbaut, es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus.

Die westlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses.

Auf ca. 32,14 m² verteilen sich einen Flur; ein Badezimmer mit Dusche; ein Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küche, die offen zum Wohn-/Schlafzimmer gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Die Wände sind tapeziert, die Kunststofffenster sind zweifach verglast, und die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m.

Die Wohnung ist seit 2014 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche32,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungEinbauküche
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert143 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.04.2024
- Gültig bis09.04.2034

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