Kapitalanlage im Zentral Meiderich.
Das Wohn und Geschäftshaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2016 in 2Fach und Dreifachverglasung vorhanden.
Die Zentralheizung ist von 2023 und wird mit Gas geheizt
Im Haus befinden sich 7 vermietete Wohneinheiten und 2 Geschäfte.
Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen ca. 50 und ca. 70 m². Dabei handelt es sich dabei um 4 gut geschnittene Zweizimmerwohnungen und 3 Wohnungen mit 3 Zimmer.
Nebst Keller befinden sich im Dachboden weitere Abstellmöglichkeiten.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein asphaltierter Garagenhof mit insgesamt 4 Garagen sowie zwei Stellplätzen.
Die jährliche Mieteinnahme beträgt aktuell rund 65.000 EUR p.a..
Eine detaillierte Aufstellung der Mieteinnahmen sowie der Wohnungsgrößen können Sie der beigefügten Mietaufstellung entnehmen.
