Attraktives Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baupotenzial in Oberhausen
Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Oberhausen - eine lukrative Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial! Das unterkellerte Anwesen erstreckt sich auf einem ca. 480 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 415 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 500 m².
Mit insgesamt 16 Zimmern eignet sich diese Immobilie ideal als renditestarkes Investitionsobjekt zur Vermietung. Die aktuellen Kaltmieteinnahmen betragen 2.500 € pro Monat, mit weiterem Potenzial zur Wertsteigerung.
Aufteilung der Wohnflächen:
Erdgeschoss: 120 m²
1. Obergeschoss (links): 50 m²
1. Obergeschoss (rechts): 46 m²
2. Obergeschoss: 118 m²
Dachgeschoss: 80 m²
Garagenfläche: 64 m²
Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Baupotenzial: Hinter dem Gebäude befindet sich eine Garage, die zwischen zwei dreistöckigen Mehrfamilienhäusern steht - hier kann ein weiteres Mehrfamilienhaus realisiert werden, was diese Immobilie noch attraktiver für Investoren macht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Renditeobjekt mit Entwicklungsperspektive!
