Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Moormerland, Ortsteil Rorichmoor/Neermoor Ost. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 916 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 141 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilt. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hellen Wohnbereiche eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der Bungalow ist leerstehend und sofort bezugsfrei - vorhandenes Mobiliar kann bei Interesse kostenlos übernommen werden. Neben der Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet, gehören auch ein gepflegtes Gartenhaus sowie eine sonnige Terrasse zum Objekt. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung und Flächen:
Erdgeschoss
. Küche - ca. 16,21 m²
. Esszimmer - ca. 16,43 m²
. Wohnzimmer - ca. 18,46 m²
. Schlafzimmer (Eltern) - ca. 15,98 m²
. Diele - ca. 10,07 m²
. Flur - ca. 5,32 m²
. Bad - ca. 5,10 m²
. WC - ca. 1,71 m²
. Abstellraum - ca. 2,14 m²
. Keller mit 3 Räumen trocken und komplett gefliest
Dachgeschoss
. Kinderzimmer I - ca. 13,16 m²
. Kinderzimmer II - ca. 11,80 m²
. Kinderzimmer III - ca. 7,22 m²
. Bad - ca. 3,50 m²
. Flur - ca. 14,43 m²
. Zugang zum Bodenraum
Im Außenbereich stehen Ihnen eine Doppelgarage mit integrierter Werkbank sowie ein gemütliches Nurdach-Partyhaus zur Verfügung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, die Ihnen einen freundlichen Empfang bereitet und Zugang zu allen weiteren Räumen des Erdgeschosses bietet. Von hier erreichen Sie das helle Elternschlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Größe viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das sich ideal für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten eignet. Die Küche ist mit über 16 m² besonders großzügig geschnitten, bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie eine gemütliche Frühstücksecke - und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus genießen Sie den direkten Blick in den Garten.
Ein separater Flur führt Sie zu den funktionalen Nebenräumen: Hier stehen ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Von der Diele aus gelangen Sie außerdem in den Keller, der weiteren Stauraum bietet.
Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe viel Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice bereithält. Ein weiteres Bad sorgt auch auf dieser Etage für Komfort. Zudem rundet ein großzügiger Flur das Raumangebot ab und bietet Zugang zum Bodenraum.
Auch der Außenbereich überzeugt mit vielen Vorzügen. Die breite Auffahrt bietet komfortablen Platz für mehrere Fahrzeuge und führt direkt zur Doppelgarage, in der sich zusätzlich eine kleine Werkbank befindet. Besonders hervorzuheben sind die liebevoll angelegten Steinbeete, die den Vorgarten pflegeleicht und zugleich repräsentativ erscheinen lassen. Im hinteren Bereich des Grundstücks erwartet Sie ein gemütliches Nurdach-Partyhaus, das perfekt für gesellige Runden, Feiern oder entspannte Stunden im Sommer geeignet ist. Der Garten selbst ist großzügig gestaltet und lädt mit seiner Mischung aus Grünflächen und pflegeleichten Gestaltungselementen zum Verweilen und Genießen ein.
