TOP GEPFLEGTE 2,5-Zimmer-Wohnung in Uhldingen-Mühlhofen

298.000 €

Festpreis

17.11.2025

88690 Uhldingen-Mühlhofen

Diese moderne und neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2012 befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Hauses.
Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie 2,5 Zimmer, einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Der Wohnbereich wird durch einen ansprechenden Balkon ergänzt, von welchem sie einen schönen Blick ins Grüne haben.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Galeriezimmer, welches toll als Büro genutzt werden kann.

Für ihre Pkw´s stehen 2 Stellplätze im Freien, direkt am Haus, zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da aktuell Mieteinnahmen von 715 EUR monatlich erzielt werden.
Seit 2019 wird die Wohnung von einer sehr zuverlässigen Mieterin bewohnt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert61 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis30.09.2034

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