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Top-Gelegenheit - Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick nach Süden

779.500 €

Festpreis

02.08.2025

93152 Nittendorf (Markt)

Das großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus in Hanglage befindet sich in Undorf in einem Ortsteil von Nittendorf.
Vom Balkon und von der Terrasse aus hat man einen traumhaften Ausblick in Richtung Süden.
Die lichtdurchfluteten Räume sind zum allergrößten Teil mit einem sehr hochwertigem Parkett oder Steinboden ausgestattet.
Die neuwertige Sauna lädt zum Entspannen ein.
Die beiden Bäder sowie das Gäste-WC wurden komplett saniert und mit modernen Einrichtungsgegenständen und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Handtuchheizkörper in beiden Bädern runden das Gesamtkonzept ab.
Im Jahr 2020 wurden neue Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive Aluminium-Rollläden sowie eine neue Haustür eingebaut. Der Zaun wurde ebenfalls 2020 erneuert.
Im Jahr 2022 wurde die Fassade komplett renoviert. Außerdem erhielt der Balkon einen neuen Fliesenbelag sowie eine neue Verkleidung.
Da sich das gesamte Haus in einem äußerst gepflegten Zustand befindet, könnte es zeitnah bezogen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche235,00 m²
- Grundstücksfläche1.024,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert159 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.05.2017