Diese Neubauwohnung ist die letzte Wohnung in dieser Wohnanlage und wurde bereits vermietet die Mieteinnahmen sind auch gesichert. Besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Die Firma HS. Bau GmbH mit Sitz in 74564 Crailsheim in der
Sulzbrunnenstraße 10 im Folgenden der Bauträger genannt, ist als Bauherr für die Planung, Errichtung und Vermarktung von fünf modernen Mehrfamilienhäuser mit je 5, 6 und 8 Wohneinheiten sowie 3 Tiefgaragen im Sonnenrainweg in 89522 Heidenheim auf. Die Häuser sind alle fertiggestellt und bewohnt.
Hier bewerben wir die bereits vermietete 2-Zimmerwohnung Nr. 17 im Haus 4 im Untergeschoss.
Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 40, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet.
Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernen Geländer ihren Wohnraum.
Das Effizienzhaus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage. Beheizt sind die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Temparatur lässt sich für jedes Zimmer einzeln regeln.
Für die Böden wurden Qualitäts-Fliesen mit passenden Sockelleisten und Vinylbeläge verwendet.
Auch wurden die Malerarbeiten im gehobenen Standard ausgeführt.
Zur leichteren Bedienung sind Im Wohn-Essbereich elektrische Jalousien verbaut,
sowie in den anderen Räumen elektrische Rolläden.
Auch die Badausstattung spiegelt einen gehobenen Komfort.
Vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher mit einem 24h-Notrufsystem ausgestattet ist.
Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Raum mit praktischem Fahrradparkstellplatz.
Dort können Fahrräder, E-Bikes und Pedelecs untergestellt werden.
Ein TG-Stellplatz (22.000,- €) kann erworben werden.
Kaufpreis der Einbauküche 10.000,- €
