Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1938 erbaut und durch
einen großen Anbau im Jahr 1975, bestehend aus Garage und
weiteren Zimmern erheblich erweitert und vergrößert. Das Haus
befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1107 m²
und bietet eine Gesamtfläche von ca. 193 m².
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern sorgt das Haus für die Möglichkeit
zum komfortablen Wohnen. Zusätzliche Räume auf dem Dachboden
bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten und der Dachboden über
dem Anbau steht ebenfalls noch ungenutzt zur Verfügung. Der
großzügige Anbau mit ca. 40 m² bietet viel Potenzial und
Möglichkeiten für Geschäfts-, Büro- oder Hobbytätigkeiten, wenn er
nicht als Schlafzimmer genutzt wird. Es besteht auch die
Möglichkeit, den Anbau als separate Wohnung einzurichten. Die ca.
38 m² große Garage könnte auch für Autobastler interessant sein,
da eine Grube vorhanden ist und nur mit Steinen aufgefüllt wurde.
Zusätzliche Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Im Jahr 2001 erhielt das Haupthaus und 2019 der Anbau jeweils ein
neues Dach. Die im Jahr 2019 installierte Gas-Brennwerttherme
sorgt für Wärme im gesamten Haus und im Anbau.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen
dieses Objekts! Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung: Todenbüttel mit seinem Ortsteil Maisborstel ist mit seinen derzeit
ca. 1078 Einwohnern und einer Gemeindegebietsfläche von 1.181 ha
die drittgrößte Gemeinde des Amtsbereiches Mittelholstein. Ein
freundliches mit viel Grün ausgestattetes Kirchendorf, das heute
Wohnort für qualifizierte Arbeitnehmer der industriell-gewerblichen
Wirtschaft und der öffentlichen und privaten
Dienstleistungsbereiche ist. Hier findet jeder ein vielfältiges
Angebot für seine Freizeit und Hobbys in den dörflichen Vereinen.
Sie bestimmen ebenso das gesellige Leben in Todenbüttel. Die
Natur lädt Sie mit Wald, Wiesen und der Haalerau zum Erholen ein.
Die Wasserqualität ist ausgezeichnet und jedes Jahr steigen Lachse
und Meerforellen zum Ablaichen auf. Im Ort gibt es eine gute und
funktionierende Infrastruktur. Hier finden Sie sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte und Einrichtungen
des täglichen Bedarfs wie z.B. einen Supermarkt, Kindergarten, die
Gemeinschaftsschule, Hausarzt, Tierarzt, Friseur, Bank und sogar
eine Fahrschule.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
