Lage: Titisee-Neustadt, Ortsteil Titisee. Das Grundstück ist in zweiter Reihe und ist unbebaut. Es liegt am östlichen Ortsrand nicht weit von der Badeparadies Erlebnis- und Erholungswelt. Zum Bahnhof sind es 5 und zum See 10 Gehminuten.
Titiseee ist etwas ganz Besonderes. Hier sind Sie etwas zurückgesetzt vom Geschäftsbereich und dem Touristenstrom, haben Ihre Ruhe, sind aber doch nicht weit weg, so dass Sie die Annehmlichkeiten der Stadt, die vielen interessanten Läden, die Restaurants, die vielen Spazierwege und die Vielfalt an Wassersport unbeschwert genießen können. Hier trifft sich die Welt. Wenn Sie möchten, treffen Sie hier Menschen aus aller Herren Länder.
Die beliebte Uni- und Einkausmetropole Freiburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem RegionalExpress bequem in einer knappen halben Stunde. Die Straße durchs Höllental hoch ist sehr gut ausgebaut. Die gesunde Höhenluft, die Natur, der Wald, die Skipisten - wer sich für Titisee entschieden hat, will hier nicht mehr weg. In Titisee lässt es sich sehr gut leben!
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Objekt: Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
Für 5.000 EUR Sonderaufpreis ist die Ausführung mit Satteldach möglich.
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Bitte beachten Sie:
? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.
? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Sonstiges: OKAL Spring Joy 1
Erdgeschoss 63,60 m²
Obergeschoss 61,17 m²
Nettogrundfläche* 124,77 m²
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm
*nach DIN 277
? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.
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Stichworte: 2 Etagen
