26.04.2024
23669 Timmendorfer Strand
Ausstattung: 2 Zimmer
Küchenzeile
Duschbadezimmer
Design Planken im Wohn-Küchen-Essbereich
Fliesen im Badezimmer
Laminat im Schlafzimmer
Meerblick vom Balkon
Münzwaschmaschine und Trockner im Keller
Aussenstellplatz
ca. 39 m²
Diese gemütliche Wohnung befindet sich nur knapp 50 m vom schönen Sandstrand in Niendorf/Ostsee entfernt, hier heißt es ankommen und die Seele baumeln lassen.
Das Meerwasserschwimmbad liegt direkt vor der Tür ebenso die schöne Promenade, die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.
Objekt: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich im 1-Geschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet und wird komplett möbliert übergeben.
Ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz gehören zu dieser Wohneinheit.
Im Keller stehen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt Sie mit Wärme, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.
Das Wohngeld inkl. Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 210,00 Euro.
Die gesamte Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt.
Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C
Sonstiges: Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 32
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
