30.04.2024
23669 Timmendorfer Strand
Objektbeschreibung: Die Eigentümergemeinschaft des Haus besteht aus insgesamt 3 Parteien. Die beiden EG-Wohnung (hier mit 45 Quadratmeter) und (87 Quadratmeter) werden nun entweder getrennt oder zusammen verkauft. Wohnung 2 links mit insgesamt 45 Quadratmetern ist eine 2-Zimmerwohnung bestehend aus einem Wohn - Esszimmer sowie einem großen Schlafzimmer.
Die Einbauküche ist vom Wohn- und Esszimmer getrennt.
Dem Schlafzimmer ist eine Terrasse mit circa 6 Quadratmetern vorgelagert, an die sich die weitläufige Gartenfläche anschließt.
Ein Wannenduschbad ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in der Vermietung an Feriengäste, kann aber dennoch schnell übernommen und in der Vermietung fortgeführt werden.
Ein großer Abstellraum befindet sich im Keller.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig möbliert und soll mit dem gesamten Inventar verkauft werden. Gegenüberliegend gibt es eine weitere Wohnung mit 87 Quadratmetern die jetzt zeitgleich verkauft werden soll. Beide Wohnungen können also getrennt, oder auch zusammen erworben werden.
Kaufpreis dieser Wohnung mit 45 qm beträgt 220.000 €
Kaufpreis der angrenzenden Wohnung mit 87 qm beträgt 330.000 €.
Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.
Sollten beide Wohnungen zusammen erworben werden, umfasst das Gesamtpaket insgesamt 3 PKW-Außenstellplätze.
Beide Wohnungen werden möbliert verkauft (siehe Bilder)
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Timmendorfer Strand. Sollte keine Vermietung an wechselnde Feriengäste vom neuen Eigentümer gewünscht sein, wäre auch eine Dauervermietung sofort möglich.
Anschauen lohnt. Die Wohnung / die beiden Wohnungen haben sehr viel Potential.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 2,5% zuzüglich MwSt.
