11.06.2024
23669 Timmendorfer Strand
Eigentumswohnung als REH: Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung die im Stil eines Reihenhauses gebaut wurde. Dieses REH liegt 4 km entfernt von Niendorf im beliebten Ort Warnsdorf.
Highlights:
-Beliebtes Wohngebiet
-Ruhige Lage
-Traumhaft eingewachsenes Grundstück
-Blick über Wiesen und Felder
-Terrasse mit Gartenhaus
- Hemmelsdorfer See und Golfplatz in der Nähe
-Massive Bauweise
-Roter klinker
-Baujahr 2005
-Grundstücksgröße ca. 250 m²
-45 m² Wohnfläche im EG
-100 m² Wohnfläche
- Ausgebautes DG
-Einbauküche
-Bad mit Dusche und Wanne
-Gäste WC
-teilw. Elektr. Rollläden
- Kaminofen
-Geräteschuppen
-Übergabe 2024 möglich
Diese solide ERH in einer der beliebtesten Lage von Warnsdorf bietet großzügigem Wohnraum und viele Nutzungsmöglichken.
Lagebeschreibung: Timmendorfer Strand / Niendorf
Der Urlaubsort an der Ostsee inmitten der Lübecker Bucht lockt jährlich viele Urlauber an die Küste, um vom Alltag Pause zu machen. Timmendorfer Strand ist einer der kurzweiligsten Aufenthaltsorte direkt an der Küste. Niendorf, die kleine Schwester von Timmendorfer Strand, verfügt über einen aktiven Hafen, der das Maritime Ambiente unterstreicht sowie über ein großes Schwimmbad und herrlichen Naturstrand. Der Charme dieser Orte überzeugt sofort, sie sind für zahlreiche Events bekannt. Sportlich Aktive finden hier vielfältige Angebote. Golfern stehen in der näheren Umgebung mehrere schöne Plätze zur Auswahl. Kulinarische Genüsse locken sowohl im Umland als auch in fußläufiger Nähe. Ausgiebige Spaziergänge am erhabenen Brodtener Steilufer oder Fahrradtouren um den Hemmelsdorfer See oder entlang der Promenade bis nach Sierksdorf laden wohltuend ein. Alle Einkaufmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafes, Kioske, Eisdielen, exklusive Bekleidungsgeschäfte und Galerien sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten Travemünde und die Hansestadt Lübeck in ca. 20 Minuten. Über die Autobahn ist man in ca. einer Stunde in Hamburg.
Die Eigentumswohnung (ERH) befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in der Gemeinde Warnsdorf/ Ratekau.
Ratekau ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein und befindet sich ca. 8 km nördlich von Lübeck. Die Ostseeküste mit Ihren beliebten Orten ist in ca. 10 Fahrtminuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Großgemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern verfügt mit der A1 über gute Verkehrsanbindungen.
Schulen, Ärzte, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Provision: 3,57 % inkl. MWST
