13.05.2025
23669 Timmendorfer Strand
Objekt
Die Plaza Premiumresidenz befindet sich im Plaza Premium Hotelgebäude vom 6. bis zum 29. Obergeschoss mit separatem Eingang und Pförtnerdienst.
Die zu verkaufende 3 Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 20. Obergeschoss mit direktem Meerblick.
Das Hochhausgebäude ist lt. Energieausweis Baujahr ca.1972.
Die Wohnung hat lt. Teilungserklärung eine Wohnfläche von ca.120m², wobei der Balkon mit voller Grundfläche in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde.
Raumaufteilung
Flur mit heller Wand- und Deckenverkleidung incl. Deckenspots.
Vom Flur Zugang zum geräumigen Zimmer von ca.17 m² Wohnfläche mit Einbauschrank und einer Fensterfront über die ganze Zimmerbreite incl. Zugang auf den Balkon mit direktem Meerblick.
Geräumiges Wohnzimmer von ca.34 m² Wohnfläche mit einer Fensterfront und mittigen Ausgang auf den Balkon mit weitem direktem Meerblick.
Vom Wohnzimmer Zugang zur innenliegenden Küche mit EBK in einer Größe von ca. 8m² Wohnfläche.
Ebenfalls direkten Zugang vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca.13 m². Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine großzügige Fensterfront mit Ausgang auf den Balkon.
Alle Wohnräume nebst Flur haben Teppichauslegeware und einen direkten Zugang auf den Balkon mit Meerblick.
Innenliegendes Duschbad, doppeltes Waschbecken mit Ablagefläche, weißer Einbauschrank, weiße Sanitärobjekte sowie Deckenspots.
Separates WC mit Handwaschbecken, ebenfalls weiße Sanitärobjekte sowie Deckenspots. Beide Räume haben weiße Wandfliesen mit einer Bordüre sowie weiße Fußbodenfliesen.
Ein Abstellraum liegt ebenfalls im 20.Obergeschoss.
Zur Wohnung gehört kein Tiefgaragenstellplatz.
