Naturverbundenes Idyll!

49.000 €

Festpreis

29.04.2024

94113 Tiefenbach (Landkreis Passau)

Lage: Kirchberg vorm Wald gehört zu Gemeinde Tiefenbach (6300 Einwohner) mit einer Einwohnerzahl von 1300 Bewohnern. Der Ort ist, idyllisch eingebettet in die bayerische Natur, präsentiert sich als charmante Gemeinde mit malerischem Dorfcharakter. Die ruhige Lage zeichnet sich durch weitläufige Wälder und eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne aus. Die Gemeinde ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur.Für den täglichen Bedarf befindet sich der Edeka Rohrhofer und das beliebte Gasthaus Zacher.

Ein Kindergarten und die bekannte Alfons Lindner Mittelschule bietet Ihren Kindern fußläufigen Zugang zur Betreuung und Bildung. Vereine wie Fußball und Tischtennis bieten die Möglichkeit Hobbys auszuleben. Ausflugsziele sind hier: der Aussichtsturm Ebersberg, der Kleintierbauernhof beim Gasthaus Zacher, Wanderungen rund um Kirchberg, Wildpark Ortenburg, Grafitbergwer Kropfmühl.
Alles über den täglichen Bedarf hinaus finden Sie in der 16 km entfernten Dreiflüsse Stadt Passau.
Genauso wie weiterführende Schulen, diverse Vereinsangebote und Ärzte aller Art.
Die Bundesautobahn A3 ist ca. 10 min entfernt. Somit gelangen Sie z.B. schnell nach Deggendorf, Dingolfing, Landshut, Regensburg und in die bayerische Hauptstadt München.
Sonstiges: Eine Planung, mit einer Bebauung für einen Bungalow, ist bereits vorhanden.
Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Auf Wunsch sind wir bei Vermittlung von der Finanzierung & Baufirmen gern behilflich. Kommen Sie auf mich zu!
Provision: 3.500,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2.941,18 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.500,00 EUR.