Lage: Herrliche, ruhige Siedlungslage mit Blick in den Bayerischen Wald.
Im Luftkurort Thurmansbang finden Sie einen sehr gut ausgestatteten EDEKA-Markt mit Bäcker und Metzgerei. Die Grund- und Nahversorgung, sowie die medizinische Betreuung vor Ort sind gegeben.
Die benachbarten Märkte Eging am See und Tittling, welche in wenigen Minuten erreichbar sind, bieten weitere größere Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Markt Tittling ist ca. 7 km, der staatlich anerkannte Luftkurort Eging am See ca. 9 km, die Stadt Vilshofen ca. 23 km und die Kreisstadt Freyung ca. 30 km entfernt. Guter BAB-Anschluss zur A3. Busverbindung am Ort.
Zahlreiche Naturschönheiten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote sind in dieser Region zu entdecken. Hier können Sie grenzenlos wandern, radeln, mountainbiken. Auch Wellness- und Gesundheitsanwendungen finden Sie ganz in der Nähe. Der Winter im Bayerischen Wald bietet mit seinen nahegelegenen unzählige Freizeitmöglichkeiten u.a. im Alpinen- und Langlauf-Sport. In nahen Grafenau gibt es eine Sommerrodelbahn, sowie einen Rodel- und Skihang.
Ausstattung: 3 Wohneinheiten
neue Heizung im gesamten Haus
unterkellerte Garage mit elektr. Sektionaltor
Gartenhaus mit Abstellraum
3 neuwertige, modische Einbauküchen
3 neuwertige Badezimmer
Anschlüsse für Holzöfen
Teileinfriedung mit pulverbeschichtetem Metallzaun (2011)
Glasfaseranschluss
großzügige Balkone aus Alu in Holzstruktur
Terrasse
Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas (2011)
Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 349,00 m², vermietbare Fläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
