Lage: Die Wohnung liegt am Berg in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr im Gemeindeteil Solla. Direkt hinter dem Haus (ca. 50m) beginnt ein Wald mit vielen Wanderwegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Innernzell, Schönberg, Grafenau und Tittling. Die Stadt Passau ist ca. 40 km entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Badeseen und die geringe Entfernung zum Bayerischen Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung.
Objekt: Die charmante Wohnung befindet sich in einer ursprünglich als Feriendorf angelegten Siedlung und besticht durch ihre traumhafte Aussicht, die bis zu den Alpen reicht.
Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten) lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zu dem großen Balkon, der
einen herrlichen Ausblick sowie viel Ruhe bietet.
Das Bad wurde hochwertig renoviert und mit Villeroy & Boch sowie Fliesen aus Italien ausgestattet.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen Abstellraum.
Beheizt wird die Wohnung mit einem Pelletofen, Infrarotplatten (Marmony) sowie zwei Luft-Luft-Wärmepumpen, die zeitnah montiert werden.
Das Grundstück liegt an einer Ecke, so dass es von drei Seiten keinen direkten Nachbarn gibt und der Garten in Hanglage ist durch seine Baumbepflanzung eine schöne grüne Oase.
Bei Bedarf kann auf dem Grundstück eine Garage oder ein Carport errichtet werden.
Durch die außergewöhnliche Lage eignet sich die Wohnung sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil sowie als Kapitalanlage.
Es besteht die Möglichkeit auch die Wohnung im OG zu erwerben. Durch Umbaumaßnahmen können die beiden Wohnungen verbunden und als Einfamilienhaus genutzt werden.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
