Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde vor 10 Jahren komplett neu saniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer traumhaften Terrasse (45 m²) bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, der dem gesamten Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die offene Küche, die durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen und gleichzeitig den Blick in den angrenzenden Garten genießen.
Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und lädt mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (45 m²) und dem dazugehörigen Gartenbereich zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Der vorgelagerte allgemeine Gartenbereich kann mitgenutzt werden.
Das Bad ist modern und hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Handtuchhalter-Heizkörper. Das Bad/WC ist mit Fußbodenheizung ausgestatte. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch: Vor dem Bad und dem Gäste-WC befindet sich ein großzügiger Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für eine perfekte Verdunkelung und zusätzliche Sicherheit sorgen.
Ein großes, gemauertes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ist ebenfalls Teil des Angebots. Abgerundet wird das Objekt durch einen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis nicht enthalten ist - dieser kostet zusätzlich € 20.000,-.
Die Wohnung ist derzeit leer und kann vom neuen Eigentümer sofort bezogen oder nach Belieben neu vermietet werden.
Weitere Einblicke erhalten sie durch das verlinkte YouTube Video am Ende der Seite.
Samtliche Angaben in diesen Exposé beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, eine Haftung auf Richtigkeit kann trotz sorgfälltiger Überprüfung durch unser Büro, nicht übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Raumaufteilung
Siehe Fotos und beigefügtem Grundriss (PDF)
