Exklusiver Wohngenuss am Elbufer

25.04.2024

21395 Tespe

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Tespe, idyllisch am Südufer der Elbe gelegen, bildet einen charmanten Ort innerhalb der Samtgemeinde Elbmarsch. Diese Gemeinde liegt im geographischen Dreieck zwischen den Städten Lüneburg, Winsen/Luhe und Geesthacht und zeichnet sich durch ihre malerische Lage entlang des Flusses aus.

Die optimale Infrastruktur von Tespe unterstreicht seine Attraktivität. Neben Supermärkten, Friseursalons, einem Fitnessstudio und einem Tennisplatz bietet der Ort eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Freizeitbad sowie einen Sportboothafen. Diese Vielfalt ermöglicht eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.

Die besondere Natur, geprägt durch die Elbe, verleiht Tespe eine natürliche Schönheit und lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Flussufers ein. Zugleich profitieren die Einwohner von der Nähe zum Hamburger Randgebiet. Eine kurze 20-minütige Fahrt mit dem Auto oder dem Bus, führt sowohl nach Hamburg als auch nach Lüneburg. Tespe vereint somit ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Ausstattung: - Einbauküche
- Kachelofen im Wohnbereich
- Whirlpool im Badezimmer
- Hobbyraum
- Gaszentralanlage Bj. ca. 2009
- Waschküche
- Teich
- 2 x Gartenhäuser
- Doppelgarage
- Rohbau für Pool-Anlage
Objekt: Dieser beeindruckende Split-Level-Bungalow, im Jahr 1973 erbaut und 2009 umfassend saniert, beeindruckt nicht nur über die architektonische Raffinesse, sondern auch durch die Funktionalität.

Auf großzügigen ca. 186 Quadratmetern bietet das Objekt ein praktisches Wohnkonzept mit einem offenen Essbereich, einer modernen Küche, drei Badezimmern, fünf Schlafzimmern und einem stillvollen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer glänzt vor allem mit dem dort funktionalen Kachelofen. Dieser nicht nur optisch ansprechende sondern auch effiziente Ofen, verfügt über eine Wasserführung, die das gesamte Haus mit wohliger Wärme versorgen kann.
Ein besonderes Highlight ist die Option ein Schlafzimmer in einen Indoor-Pool umzuwandeln, dank bereits vorhandener Leitungen und entsprechender Tiefe.

Das Grundstück präsentiert sich als wahrer Wellness-Ort mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen und einem eigens angelegten Fluss für große
Fische.
Die Terrasse entlang des Flusses und das Gewächshaus schafft eine harmonische Umgebung.
Nicht nur optisch lädt Garten dazu ein einige Stunden der Entspannung zu verbringen, auch funktionell ist diese Wellness-Oase auf dem neusten Stand. Diese ist mit einer computergesteuerten Grundwasserpumpe ausgestattet, und zwei Gartenhäuser bieten hier reichlich Stauraum für Gartenmöbel und Geräte.
Zusätzlich verfügt der Bungalow über eine geräumige Doppelgarage mit automatischem Tor.
Parkmöglichkeiten für Gäste sind an der Straße vorhanden.

Diese Immobilie vereint Eleganz, Funktionalität und Naturverbundenheit auf höchstem Niveau miteinander.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.