Objektbeschreibung: Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses in Teningen. Die Wohnung besticht vor allem durch Ihre
ruhige als auch zentrumsnahe Lage in einem Wohngebiet. Insgesamt besteht
die freundliche Wohnungseigentümergemeinschaft aus 12 Parteien.
Betritt man die Wohnung gelangt man über einen weitläufigen Flur in alle
Räume. Durch eine vorteilhafte Raumaufteilung erhält die Wohnung einen
ausladenden und weitläufigen Charakter. Vom Wohnzimmer, als auch vom
Schlafzimmer (Eltern), gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Süd/Ost
Ausrichtung.
Lagebeschreibung: In dem zum Landkreis Emmendingen gehörenden Ort Teningen finden Sie
diese Immobilie, inmitten eines ruhigen Wohngebietes.
Die hervorragende Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Personen-
Nahverkehr sorgt für ideale Mobilität. Der Bahnhof Mundingen ist fußläufig
in ca. 10-15 Min erreichbar. Auch mit dem Auto ist beispielsweise das
weniger als 15 km entfernte Freiburg ideal erreichbar. Die
Autobahnanschlussstelle Teningen erreichen Sie in knapp 10 Minuten.
Ausstattung | Zustand: Das Tageslichtbad ist dem Baujahr entsprechend gefliest. Das Wohnzimmer,
sowie das Schlafzimmer (Eltern) ist mit einem Parkettboden ausgestattet.
Der Flur, die Küche sowie der Balkon sind mit Fliesen versehen, während im
Zimmer 1 (Kind) ein Teppichboden ausgelegt ist.
Die Wohnung verfügt über einen effizienten Fernwärmeanschluss, wodurch
für Eigentümer die Wartungskosten einer Heizungsanlage entfallen. Wir
weisen darauf hin, dass dies im gültigen Energieausweis nicht berücksichtigt
ist.
Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand lädt die Wohnung dazu ein
seinen Vorstellungen freien Lauf zu lassen und Sie ganz nach seinen eigenen
Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Eine Garage sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis mit inbegriffen.
Sonstiges: Das Exposé sowie alle darin enthaltenen Informationen und Objektdaten
haben wir auf Grundlage von Angaben und Unterlagen des Eigentümers
erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer vorbehalten.
Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor.
Eine Gewähr und/oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der
Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist
freibleibend und vertraulich zu behandeln.
Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt
