. 2. OG
. 3 Zimmer, ca. 97 m²
. Teilsaniert
. Wannenbad
. Aufzug
. Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens
. Unvermietet
. Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.
Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Der Aufgang Augustus in der Großbeerenstraße 57A führt mit dem Aufzug oder über das historisch sanierte Treppenhaus, wo das Wort SALVE das historische Mosaik von der Schwelle des Eingangs grüßt, in die zweite Etage und zu dieser clever geschnittenen 3-Zimmerwohnung mit legendärem Altbaucharme. Der klar strukturierte Grundriss der Wohnung nutzt die zur Verfügung stehende Fläche von rund 97 m² sinnvoll aus.
Die Diele führt in alle Räume. Sie richten sich entweder zur Gebäudefront oder zum Hinterhof aus. Zur westlichen Fassade liegen die beiden großen, hellen Zimmer. Das erste öffnet sich mit einer Flügeltür und 21 m². Eine weitere Flügeltür verbindet es mit seinem Nachbarzimmer, das dank eines Erkers sogar auf 29 m² kommt. Rechts der Diele und damit zum Hof liegen ein Wannenbad, eine Küche mit 11 m² und ein 18 m² großes, drittes Zimmer.
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