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teilrenovierte 3-Zi-Whg. perfekter Schnitt m. Bergsicht / geringe Erbpacht

348.000 €

Festpreis

19.10.2025

81737 München

Diese Wohnung überzeugt durch Schnitt, Ausstattung und den einmaligen Blick ins Grüne durch alten Baumbestand auf die Berge. Die Wohnung befindet sich Im 4. Stock (insg. 6 Stockwerke) mit Lift und barrierefreiem Zugang durch eine Rampe. Hier oben haben Sie viel Licht und eine grandiose Bergsicht bei klarem Wetter. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, verfügt über eine hochwertige Einbauküche in einer praktischen Wohnküche und ein hell gefliestes Bad und WC. Der Flur bietet mehrere Staurraumnischen und einen Abstellbereich. Die Wohnung ist aktuell noch eingerichtet. Auf Wunsch können aktuell Mobiliar und/oder Schönheitsreparaturen vom Käufer übernommen werden. Ansonsten wird die Wohnung gegen einen Aufpreis von 15.000 € geräumt und geweißelt übergeben. Nach der Räumung werden weitere Fotos zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung kann bestens vermietet werden, möbliert oder teilmöbliert würde sich hier anbieten. Auch hier können wir gerne unterstützen. Oder Sie nutzen die Wohnung, mit ihren vielen Vorteilen, selbst.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.03.2018
- Gültig bis05.03.2028