Willkommen in Drantum - Ortsteil der Gemeinde Emstek, der ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.433 m² präsentiert sich dieses teilmodernisierte Zweifamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder Menschen mit Platzbedarf und handwerklichen Ambitionen.
Das Wohnhaus bietet insgesamt zwei gut geschnittene Wohneinheiten:
. Erdgeschoss: ca. 108 m², mit Einbauküche, saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und teilweise neuen Bodenbelägen (Fliesen in Bad, Küche, Flur).
. Dachgeschoss: ca. 87 m², ebenfalls mit Einbauküche, renoviertes Bad mit Dusche und attraktiver Raumaufteilung - ideal als separate Einheit für Familienangehörige oder zur Vermietung.
Die großzügige Raumgestaltung beider Wohnungen schafft ein angenehmes Wohngefühl - kombiniert mit der ruhigen Lage genau das Richtige für Menschen, die ländliche Idylle schätzen, aber dennoch nicht auf kurze Wege verzichten möchten.
Die Lage spricht für sich: Die A1 sowie die Umgehungsstraße sind auf schnellem Wege erreichbar - ein echtes Plus für Pendler. Das Zentrum von Emstek liegt nur 3,4 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles für den täglichen Bedarf.
Ergänzt wird das Angebot durch:
. eine Werkstatt (ehemaliges Stallgebäude) ca. 60 m² - perfekt für Hobby, Beruf oder Projekte,
. Abstellraum (ca. 25 m²), ideal für Gartengeräte oder Lagerflächen,
. Doppelgarage (ca. 45 m²) - viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr.
Eine neue Gas-Brennwerttherme wurde zudem in 2021 installiert.
Fazit:
Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit attraktivem Grundstück, Teilsanierungen und hervorragender Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Ruhesuchende, Pendler und alle, die Raum zum Wohnen, Arbeiten oder Hobby vereinen möchten!
