Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Lage: Das angebotene Grundstück liegt sehr ruhig am westlichen Rand von Tecklenburg.
Tecklenburg ist eine Kleinstadt im Kreis Steinfurt im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie liegt südwestlich von Osnabrück am Teutoburger Wald. Sehenswert ist der Stadtkern mit vielen Fachwerkhäusern. Tecklenburg liegt in der nach ihr benannten Region Tecklenburger Land im nördlichen Westfalen.
Objekt: Das angebotene Grundstück liegt sehr ruhig in zweiter Reihe im Westen von Tecklenburg. Es hat eine Größe von rund 2700 m², einschließlich eines ca. 1100 m² großen Waldstücks. Die Bebauung des Grundstücks kann mit einem Einfamilien- oder einem Doppelhaus erfolgen. Der Bebauungsplan sieht eine zweigeschossige Bebauung bei einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,5. Vor diesem Hintergrund sollte eine Immobilie mit ca. 250 m² Wohnfläche realisierbar sein. Das Grundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Zuwegung erfolgt über einen Privatweg.
Bei Bedarf kann zusätzlich das Vordergrundstück mit einer Größe von rund 600 m² erworben werden. Der Preis orientiert sich am Bodenrichtwert, der aktuell 205 € pro Quadratmeter beträgt. Bei einer Vereinigung der Grundstücke könnte eine Wohnfläche von rund 1000 m² realisiert werden.
Das Grundstück eignet sich gleichermaßen für Bauunternehmer wie Privatpersonen.
Stichworte: GRZ: 0.3, GFZ: 0.5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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