Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MWST inkl. MwSt.
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Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Hahn.
Sehr gute Infrastruktur mit Anbindungen an die B54 und B417 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie vor Ort vor und Sie genießen nach einem kurzen Fußmarsch die Waldgebiete, die Sie zu langen und ausgiebigen Spaziergängen nutzen können und sich vom Stress des Alltags erholen können.
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Laminat und Fliesenböden
Tageslicht Bad mit Wanne, Waschmaschinen Anschluß und separater Toilette
Dämmung Aussenwand Wohnzimmer
Neuwertige Öl- Zentralheizung
Aussenfassade 2019 saniert und gestrichen
Balkone 2020 saniert und gestrichen
Separater Keller
Stellplatz
Objekt: Nachdem Sie mit dem Aufzug die Wohnung im 6. Obergeschoss erreicht haben, erwartet Sie eine helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 86 m².
Der Flur führt Sie zum nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon haben. Von hier aus können Sie den Fernblick auf den wunderschönen Taunus genießen.
Weiterhin gelangen Sie in das angrenzende Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sowie eine Küche, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 13-stöckigen Wohngebäudes, das im Jahr 1975 erbaut wurde. Die Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert, die Außenfassade sowie die Balkone wurden 2019 bzw. 2020 saniert, sodass keine größeren Investitionen erforderlich sind.
Zu der Wohnung gehört natürlich ein eigener Keller sowie ein Parkplatz.
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist.
Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 13 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MWST inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
