Bader-collie - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Taucha Bader-collie

Die im Dachgeschoss liegende Wohnung ist im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche mit Fliesen. Das Bad ist raumhoch mit Wandfliesen ausgestattet. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet, ohne Kühlschrank. Über der Nassstrecke ist ein Fliesenspiegel angebracht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche und zur großzügigen Dachterrasse.

Zur Verfügung stehen: großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, 2 Garderoben, Schrankraum, Wirtschaftsraum, HA/HWR-Raum, Flur, 2 Terrassen und ein großer Garten. Das Grundstück wurde mit einem Doppelstab-Gitterzaun (verzinkt und pulverbeschichtet), incl.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: .Wohnfläche: 169 m² auf drei Ebenen .Nutzfläche: 58 m² im vielseitig nutzbaren Keller .Grundstück: 421 m² mit gepflegtem Garten, Edelstahl-Sichtschutzzaun, PKW-Stellplatz und Fahrradschuppen .Zimmer: 5 .Bäder: 2 .Stellplätze: 1 vorhanden, 2. möglich Erdgeschoss - Offenes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre Die großzügige, offen gestaltete Wohnebene verbindet Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander. Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das große Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer schauen direkt auf den Markt und bieten durch die Fenster viel Tageslicht. Das Bad und die Küche sind in den Innenhof gerichtet. Ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie die Mitnutzung des Innenhofes runden das Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung bietet insgesamt drei Eingangsbereiche: den klassischen Wohnungseingang, einen separaten Zugang zum Hobbybereich mit zwei Schlafzimmern und Bad sowie den Zugang über die Terrassentür. Diese Flexibilität ermöglicht eine vielseitige Nutzung - sei es für eine Familie mit heranwachsenden Kindern, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der früher in zwei Räume aufgeteilt war. Das Obergeschoss verfügt über ein kleines Bad mit Dusche sowie drei Zimmer. Das Dachgeschoss wird aktuell als Gästezimmer genutzt; der restliche Bereich bietet Abstellfläche und Zugang zum Spitzboden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit Renovierungen hauptsächlich aus den 90er Jahren.

Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnräume und die Küche haben einen PVC-Designbelag, das Bad ist mit einem großformatigen Fliesenbelag ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster mit Wanne und Dusche, im separaten WC befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Der großzügige Wohnraum mit offener Küche bietet ein besonderes Flair. Der Fußboden im Wohnbereich ist mit Dielen ausgestattet, dass Bad ist gefliest und verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum. Bei Abschluss eines Mietvertrages handelt es sich um einen Staffelmietvertrag. (3x10,00€)

• Carport • Garage • Separater Heizraum mit Öltanklager • Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung (im EG 2020 erneuert) • Ölheizung Baujahr 1997 • Dächer an den Gebäuden erneuert im Jahr 2009 im Wohnhaus gedämmt Raumaufteilung Raumaufteilung: Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt: Der Zugang erfolgt direkt in den Hausflur, aus dem wiederum das Erdgeschoss und Obergeschoss zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche und Fenster, das Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit dahinterliegender Speisekammer und dem damaligen Badezimmer (alt). Das Obergeschoss enthält nochmals einen eigenen vollständigen Wohnbereich.

Abgehend vom Flur rechter Hand erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, geradezu die großzüge Wohnküche und linker Hand das Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, davon ausgehend das separate WC mit Tür und Fenster. Für zusätzliches Licht sorgen Spots in Flur und Badezimmer. Die Wohnung überzeugt mit Großzügigkeit und Eigenheim-Feeling mit traumhaft angelegtem Gemeinschaftsgarten.

Objektbeschreibung Stadthausneubau, 135 m² Wohnfläche ·Massivbauweise ·Endenergiebedarf 16.6 kWh/(m²a) ·Hocheffiziente Luft-Wassser-Wärmepumpe, Warmwasserspeicher ·Fußbodenheizung in EG und OG ·Tondachsteine engobiert ·Aluminiumrollläden an allen Fenstern ·Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer ·Wandfliesen in Bad und WC ·Fußbodenfliesen in EG ·Sanitärausstattung ·Malerarbeiten, weißer Anstrich ·Innentüren Carport Betonzisterne 5,3 m³ zur Gartenbewässerung mit Überlauf zur Versickerung in eine Rigole Raumaufteilung siehe Grundriss

Sie sehen Referenzfotos von einer vergleichbaren Wohnung aus der Wohnanlage. Raumaufteilung - Loggia - offene Küche - Parkett - Bad mit Wanne - Keller

Highlights der Wohnung: - Renoviert und modernisiert: Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert, sodass Sie in ein modernes und ansprechendes Zuhause einziehen können. Die Bäder wurden vollständig saniert und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Fenster für natürliche Belüftung und ein Doppelwaschbecken, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht

Die Kinder werden sich in Ihren eigenen Zimmern wohl fühlen, in Ruhe arbeiten kann man im separaten Arbeitszimmer. Im Wohnzimmer mit offener Küche findet das Familienleben statt. Entspannung finden alle im großen Bad, egal ob unter der Dusche oder in der Wohfühlbadewanne. Im Technikraum kann die Waschmaschine aufstellt werden und als Lagerfläche genutzt werden. Genügend Raum für alle und eine effiziente Energieversorgung machen Ihr Einfamilienhaus für Ihre Familie zum Gewinn.

Ein Fenster im Kinderzimmer befindet sich in Westrichtung. Die Küche und das Bad sind ebenfalls westlich angeordnet. Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Wäschebodens und der Bodenkammern, so dass eine Gesamtwohnfläche im DG von ca. 139,00 m² erreicht werden kann. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.

Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.

Ferner befinden sich im Erdgeschoß ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein repräsentativer Dielenbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß stehen drei Schlafzimmer sowie in Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Somit ist genügend Platz für jedes Mitglied der Familie. Insgesamt verfügt das Haus über 139 m² Nutzfläche. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche.

Die Kinder werden sich in Ihren eigenen Zimmern wohl fühlen, in Ruhe arbeiten kann man im separaten Arbeitszimmer. Im Wohnzimmer mit offener Küche findet das Familienleben statt. Entspannung finden alle im großen Bad, egal ob unter der Dusche oder in der Wohfühlbadewanne. Im Technikraum kann die Waschmaschine aufstellt werden und als Lagerfläche genutzt werden. Genügend Raum für alle und eine effiziente Energieversorgung machen Ihr Einfamilienhaus für Ihre Familie zum Gewinn.

Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich auf der unteren Etage. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad erreichen sie auf der oberen Etage. Die Wohnräume sind mit Laminat und das Badezimmer sowie Küche mit Fliesen ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher auch nach stressigen Arbeitstagen zur Entspannung einlädt.

Das Obergeschoss bietet auf gut 87 m2 (nach DIN 277) Platz für die private Wellnessoase und stellt gleich zwei Bäder zur Verfügung. Das Gefühl von Großzügigkeit und Luxus inmitten der Stadt entsteht zusätzlich durch das schöne Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein großes und ein weiteres Kinderzimmer.