Garten - Immobilien kaufen in Sylt Garten

Im Untergeschoss stehen drei Abstellräume, ein großes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage zur Verfügung - perfekt für Komfort und Ordnung im Alltag. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und von einer dichten Hecke umgeben, die Privatsphäre und Windschutz bietet. Die gepflegte Umgebung und die begehrte Lage im Norden Westerlands verleihen der Immobilie zusätzlichen Reiz.

Herzlich willkommen im beliebten Friesendorf Keitum auf Sylt: In diese sanierte Haushälfte unter Reet mit Wohnzimmer mit Kamin, separater Küche mit angrenzendem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, drei Schlafzimmern im Dachgeschoss zuzüglich ausgebautem Spitzboden können Sie direkt einziehen. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen großen Garten, wo ein Saunahaus untergebracht werden kann. EXPOSÉ Sie sind neugierig diese sanierte Haushälfte kennenzulernen? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie mich an und ich schicke Ihnen das Exposé zu dieser Haushälfte zu.

Im Ortsteil Tinnum auf Sylt entstand im Jahre 2014 dieses großzügig geschnittene Reihen-Mittelhaus mit ca. 110m² Wfl./Nfl. in solider Qualität und hochwertiger Bauausführung. Ausgestattet ist das Haus...

Die Grundstücksfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 2.968 Quadratmeter. Jedes Apartmenthaus verfügt über einen Garten mit Sitzmöglichkeiten im Freien sowie über Terrassen- und Balkonbereiche. Darüber hinaus ist jedes Haus mit einem Wellnessbereich mit Schwimmbad- und Sauna ausgestattet, von welchen derzeit einer in Nutzung ist.

Eine gemütliche Essecke steht ebenso zur Verfügung und der Zugang zur östlich ausgerichteten Terrasse mit Garten. Im Garten befinden sich ein Schuppen und eine Sauna mit Außendusche. Zurück zum Eingangsbereich. Linkerhand führt eine schicke Holztreppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich eine separate Toilette und das große Schlafzimmer mit Dusche/ Badewanne.

Die Grundstücksfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 2.968 Quadratmeter. Jedes Apartmenthaus verfügt über einen Garten mit Sitzmöglichkeiten im Freien sowie über Terrassen- und Balkonbereiche. Darüber hinaus ist jedes Haus mit einem Wellnessbereich mit Schwimmbad- und Sauna ausgestattet, von welchen derzeit einer in Nutzung ist.

Hervorzuheben ist die neben der idealen Ausrichtung, die großzügige Sonnenterrasse mit Blick in den großzügigem Süd-Garten.

Am Ende einer langgezogenen Zufahrt befindet sich das charmante Domizil unter Reet. Versteckt und uneinsehbar lädt der idyllische Garten zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Dennoch liegen der Ortskern, die Wiesen und Felder gen Sylter Osten sowie das Wattenmeer nur wenige Gehminuten entfernt. Unter dem Reetdach selbst verbergen sich auf drei Ebenen ausreichend Platz und Raum für entspannte Urlaubstage im Kapitänsdorf.

Ein zusätzliches Highlight sind die Klafs Saunen im Untergeschoss. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Seele baumeln lassen. Die Gärten werden inseltypisch mit harmonischen Friesenwällen angelegt und laden zu idyllischen Stunden im Grünen ein.

Der pflegeleichte Garten mit schöner Süd-West-Terrasse bietet zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen und lädt zum Verweilen bis in die späten Abendstunden ein. Ein Stellplatz vor dem Haus komplettiert dieses tolle Angebot mit eigenem Wohnungsgrundbuch.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Doppelhaushälfte mit Genehmigung einer Ferienwohnung - liebevoll ausgestattete Wohnungen - grosszügige überdachte Terrasse zum Entsannen und Verweilen - weiteres Vermietungspotenzial ist garantiert - schöner Garten mit Gartenhäuschen - Doppelgarage und insgesamt 3 Terrassen - wohnen, wo andere Urlaub machen - die Insel mit internationalem Ruf - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Die elegant gestaltete Überdachung zwischen den beiden Gebäuden gewährleistet einen trockenen Übergang bei jedem Wetter. Der liebevoll angelegte Garten stellt eine grüne Oase dar und bietet neben einer Fülle von Pflanzen auch sorgfältig gepflegte Gemüsebeete. Eines der beiden Gartenhäuser beherbergt eine Sauna, die besonders an kühleren Tagen für Entspannung sorgt.

Im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Eine Infrarotheizung sorgt für die notwendige Wärme im Spitzboden. Der pflegeleichte Garten ist schön angelegt und teilweise durch Wälle abgegrenzt, was Privatsphäre schafft. Dieses Objekt ist perfekt für die Vermietung an Feriengäste geeignet und bietet komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage.

Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus ist eine Oase der Ruhe und Erholung - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Zur Hauptwohnung gehören darüber hinaus zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Der behagliche Wohnbereich begeistert mit einem modernen Kamin, der in den kühleren Monaten für gemütliche Stunden sorgt. Mit Blick auf den nicht einsehbaren Garten ein idealer Platz zum Entspannen. Von hier gelangen Sie auch über die sich beidseitig öffnenden Flügeltüren auf die einladende Terrasse. Die Einbauküche ist mit Siemens-Markengeräten ausgestattet und bietet gleich zu zwei Seiten einen tollen Ausblick.

Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet optimale Sonnenverhältnisse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Anbau bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit einem halboffenen Bereich für eine Küchenzeile sowie Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse.

Highlights Baujahr ca. 1770 - einer der ältesten Friesenhöfe in Keitum Charakteristisches Reetdach und historische Bauweise Sanierungsbedürftig - umfassende Modernisierung erforderlich Charmante, zentrale Lage im Dorf Keitum, fußläufig zu Cafés, Galerien und dem Wattenmeer - Historische Authentizität mit großem Gestaltungspotenzial Lage Keitum gilt als das "grüne Herz" der Insel Sylt - geprägt von alten Kapitänshäusern, liebevoll gepflegten Gärten und einem einzigartigen Zusammenspiel aus Tradition und Moderne. Die ruhige Lage verbindet dörflichen Charme mit der Nähe zum Wattenmeer, das in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Fazit Mit diesem Friesenhof erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Sylter Geschichte.

Die Wohnung ist bereits erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt, kann selbstverständlich auch als Rückszugsort auf der Insel nur selbst benutzt werden. Die Rasenfläche und die Sitzgruppe aus Holz im Garten kann von den Eigentümern mitgenutzt werden. Für die Fahrräder der Gäste stehen ausreichende Abstellmöglichkeiten in den Fahrradständern an der Grundstücksseite zur Verfügung. Das ist Ihr JUWEL in ALT`WESTERLAND !

Diese charmante Haushälfte liegt in zweiter Reihe in Alt-Westerland und vereint die Nähe zum pulsierenden Inselleben mit der ersehnten Ruhe und Privatsphäre. Der persönliche Rückzugsort besticht durch seinen außergewöhnlich großen Garten und seine charmante Raumaufteilung. Die Westerländer Innenstadt als auch der feinsandige Strand sind jeweils nur etwa 800 m entfernt. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladendes, großzügiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in den eingewachsenen Garten übergeht - ein perfekter Ort zum Entspannen. Halboffen zum Wohnzimmer befindet sich die stilvolle moderne Küche. Der integrierte Kamin sorgt für wohlige Stunden beim Abendessen oder auf der Couch mit Blick in den Garten.