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Einfamilienhaus für die große Familie in direkter Strandlage!

1.490.000 €

Festpreis

22.03.2025

25980 Sylt

In direkter Nähe zu den Dünen und den dahinterliegenden Badestrand befindet sich das großzügige Einzelhaus mit Garage mit Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und 1986 im hinteren Bereich um einen Anbau ergänzt. Die Eigentümer haben das Haus in den letzten Jahren laufend renoviert.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
Das Erdgeschoss offeriert auf ca. 74m² einen großen Wohn- und Essraum mit Austritt auf die Südterrasse, eine separate Küche, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume und zwei Bäder.

Hier weitere Details:
- Kamin in der Erdgeschosswohnung
- Garage mit Abstellraum
- neue Gasheizung in 2017
- 2021 alle Fenster geschliffen und gestrichen
- 2022 Fugen zur Westseite ausgebessert und versiegelt
- komplette und zweckmäßige Möblierung
- Holzgartenhütte
- 3 Pkw-Stellplätze

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche138,00 m²
- Grundstücksfläche383,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert160 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.11.2024
- Gültig bis28.11.2034

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