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Ansprechende Doppelhaushälfte unter Reet in guter Ortslage !

1.745.000 €

Festpreis

14.05.2025

25980 Sylt

In einer ruhigen Anliegerstraße im Morsumer Ortskern liegt diese großzügige und versetzt gebaute Doppelhaushälfte unter Reet. Eingebettet in einem wunderschön gestalteten Garten mit Südterrasse und Gartenhaus genießen Sie hier Ihre Privatsphäre.
Top gepflegt und im zeitlosen Design präsentiert sich Ihnen diese gut geschnittene Einheit. Sie unterteilt sich im Erdgeschoss in Diele, Gäste-WC, Technikraum sowie ein großes Wohn- Esszimmer mit Kachelofen und einer separaten hellen Einbauküche. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Bäder, zwei geräumige Schlafzimmer und einen schönen Platz in der Diele am Fenster. Eine bequeme Treppe führt Sie in den ausgebauten Spitzboden. Im ganzen Haus sind viele Tischlereinbauten, so dass jede Ecke perfekt genutzt ist.
Zwei Stellplätze, ein Gartenhaus und die große Terrasse in bester Sonnenausrichtung runden dieses ganz besondere Angebot ab. Ein eigenes Grundbuch ist vorhanden (Realteilung).
Gern stehen wir Ihnen mit ergänzenden Informationen zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche126,00 m²
- Grundstücksfläche759,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert121 kWh/m²a
- Gültig bis24.03.2035