Strandnahe Wohnung mit Süd-/Ostbalkon

310.000 €

Festpreis

15.04.2025

25980 Sylt

Diese gerade modernisierte Wohnung in der Inselmitte im Ensemble "Kamperhof" bietet nun die schöne Option zur individuellen Ausstattung durch den neuen Eigentümer.

Neben dem Flur befindet sich das gepflegte Duschbad auf der einen, und die neue Küchenzeile auf der anderen Seite. Der Hauptraum hat eine asymmetrische Aufteilung und bietet somit entsprechenden Anreiz zur Kreativität.

Highlight der Immobilie ist sicherlich die großzügige Fensterfront mitsamt des Balkons in süd-/östlicher Ausrichtung !

Im Gesamtobjekt wurden die Wasserleitungen ebenso erneuert wie die Heizungsrohre. Aktuell wird das Objekt an das zukunftsträchtige Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen, sowie der Anschluss an das Glasfasernetz vorbereitet.

Ein eigener Kellerverschlag, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche39,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert141 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.01.2022

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