Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes und gut ausgestattetes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit Ziegeleindeckung. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Die EG-Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu einem großen Wintergarten aus. Das Wohn-, Eß- und Schlafzimmer ist mit Echtholz-Stäbchenparkett versehen. Alle Innentüren wurden 2020 erneutert. Die Obergeschoßwohnung hat die gleiche Raumaufteilung wie die EG-Wohnung. Die Geschosse sind durch eine Betondecke getrennt.
Alle Fenster sind in Kunststoffrahmen (zweifarbig, innen weiß, außen grau) mit 3-fach-Verglasung ausgeführt. Außer bei Bad- und WC sind alle Fenster mit überwiegend elektrisch betriebenen Kunststoff- oder Alu-Rollläden versehen. Die Innentüren wurden in 2015 bzw. 2022 erneuert. Die Außenterrassen sind mit anthrazitfarbenen WPC- bzw. Holzdielen belegt.
Die Obergeschoßdecke ist gedämmt. Die Außenwände haben eine Einblasdämmung erhalten.
Ein sehr schön angelegtes Gartengrundstück mit einem im Jahr 2022 errichteten Gartenhaus vervollständigt den positiven Gesamteindruck.
Die Obergeschoßwohnung ist derzeit vermietet, kann aber bei Eigenbedarf kurzfristig frei gemacht werden.
Lagebeschreibung: Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer südlich von Bremen. Als "Stadt im Grünen" wird Syke von den großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt. Alle schulischen Einrichtungen nebst Kindergärten sind am Ort vorhanden. Der Bahnhof Syke ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Über die Bundesstrasse 6 wird Syke mit den Räumen Bremen und Hannover sowie der Bundesautobahn 1 (Hansalinie) verbunden. Der Airport Bremen liegt 20 km entfernt.
Sonstiges: Die vorstehend genannten Informationen wurden auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten verfasst. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Provision: Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt.
