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Lage: Barrien, ein Ortsteil der Stadt Syke, befindet sich etwa fünf Kilometer nördlich vom Zentrum Sykes. Mit einer Einwohnerzahl von 5.038 Stand 2022 bietet Barrien ein reiches Gemeinschaftsleben und wichtige Dienstleistungen an. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und ein breites Angebot an sportlichen Einrichtungen, einschließlich Sporthallen, einer Tennishalle und einem Hallenbad. Darüber hinaus gibt es einen Bahnhof an der Bahnstrecke Bremen - Osnabrück? (Syke)?.
Barrien hat eine vielfältige Infrastruktur, einschließlich fünf Kindergärten, einer Grundschule, einem Sportzentrum mit Tennishalle, einem Hallenbad und drei Sporthallen, einer Schützenhalle, einem Altenpflegeheim und einem Haltepunkt an der Bahnstrecke Bremen - Osnabrück. Außerdem gibt es eine Freiwillige Feuerwehr und eine feuerwehrtechnische Zentrale. Die B 6 durchschneidet den Ort und bietet Verbindungen nach Norden (Bremen, A 1 und A 27) und Süden (Hannover, A 2). Die Region ist auch durch eine Regio-S-Bahn an das Netz angebunden, mit einem 60-Minuten-Takt nach Bremerhaven-Lehe und einer 30-Minuten-Frequenz in der Hauptverkehrszeit zwischen Bremen Hbf und Bremerhaven-Lehe?.
Barrien liegt zudem am Jakobsweg in Norddeutschland, einer Route für Pilger zwischen Bremen und Osnabrück. In der Ortschaft gibt es neben Sport-, Schützen- und Gesangvereinen auch einen KunstVereinSyke e.V. und den SoVD, sowie mehrere Fördervereine für die Feuerwehr, die Grundschule und das Hallenbad?.
Für Kultur und Geschichte bietet Barrien mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter neun Baudenkmale, die St. Bartholomäus-Kirche aus dem Jahr 1032 mit romanischen und gotischen Elementen, eine erhaltene Wassermühle aus dem Jahr 1345, ein Mahnmal für die Opfer des Nationalsozialismus und ein Kriegerdenkmal auf dem Kirchhof. Außerdem gibt es ein Fahrradmuseum, das 2022 eröffnet wurde
Ausstattung: - Barrierefreies Wohnen: Ebenerdige Wohnfläche von ca. 122m²
- Begehrte Lage: In gefragter, ruhiger Lage von Syke-Barrien.
- Baujahr 2002
- Grundstücksfläche 825m²
- Erstklassige Infrastruktur: Kurze Wege ins Zentrum mit Bahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Grundschule und Kindergarten.
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Über 100m² Obergeschoss zur freien Planung und Nutzung.
***mehr Informationen erhalten Sie mit dem Exposé***
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in der begehrten und ruhigen Lage von Syke-Barrien! Das charmante Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen eine idyllische Umgebung sowie eine erstklassige Infrastruktur. Sie erreichen das Zentrum, den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Grundschule und den Kindergarten schnell und bequem. Hier ist alles für ein komfortables Familienleben geboten.
Die Eigentümer haben im Jahr 2002 dieses klassische Einfamilienhaus mit Doppelgarage liebevoll erbaut. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige und großzügige Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122m² barrierefreies, ebenerdiges Wohnen. Das bereits vorbereitete Obergeschoss bietet mit über 100m² Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt somit auch den Traum einer großen Familie. Eine separate Vermietung nach dem Ausbau ist hier möglich.
***mehr Informationen erhalten Sie mit dem Exposé***
Stichworte: Nutzfläche: 175,00 m², vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 4.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.41, Distanz zum Gymnasium: 4.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 8.59, Distanz zum Bus: 0.67, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.66
Provision: 3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
