Objektbeschreibung: Hier ist eine solide 3-Zimmer-Wohnung aus den 1980er Jahren im Angebot. Sowohl das Haus als auch die Wohnung bestechen mit einem großen Platzangebot. Die drei Zimmer verteilen sich auf 97 m² Wohnfläche.
Über die Jahre sind an dem Haus und in der Wohnung immer wieder Renovierungsarbeiten ausgeführt worden. So verfügt die Wohnung über neue Kunststofffenster mit Rollläden. Es sind alle Räume mit Ausnahme des Bades renoviert worden.
In den nächsten Jahren steht die eine oder andere Renovierungsmaßnahme an, über die die Eigentümergemeinschaft jeweils beschließen wird.
Die Wohnung ist momentan vermietet (Jahresmiete 7.200,- € netto). Der Mieter, der hier seit 2012 lebt, möchte sich aber räumlich verändern. Daher bietet diese Wohnung neben der Gelegenheit zur Kapitalanlage auch die Möglichkeit zur Selbstnutzung.
Lagebeschreibung: Das Haus mit den insgesamt 10 Wohneinheiten liegt in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum der Stadt. Die in der Nähe verlaufende B6 wird kaum wahrgenommen.
Neben der guten Verkehrsanbindung ist man buchstäblich in wenigen Schritten im Friedeholz.
Raumaufteilung: Neben dem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Sonnenterrasse, gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Zimmer sind verbunden durch einen geräumigen Flur.
In der voll ausgestatteten Küche ist auch Platz für eine Essecke. Das Bad könnte man nach Auszug der jetzigen Mieter an den aktuellen Standard anpassen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.
Besichtigungstermine: Individuelle Besichtigungstermine führen wir sehr gerne mit Ihnen durch!
Dafür benötigen wir Ihre vollständigen Adressdaten und Sie sollten zumindest mit Ihrer Bank schon einmal über eine Finanzierung gesprochen haben.
Provision: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis.
