H&m - Immobilien kaufen in Swisttal H&m

Musik- oder Werkstattbereich - die flexiblen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum für Projekte und Vorräte. Aktuell ist hier auch ein Spielzimmer eingerichtet. Die Deckenhöhe im Kellergeschoss beträgt 2 m und ist daher nicht als Wohnraum genehmigt. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und bietet ausreichend Platz für einen PKW. Dadurch entsteht eine komfortable Parkmöglichkeit direkt vor Ort, mit zusätzlichem Stauraum.

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Swisttal-Heimerzheim präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 als ein Zuhause, das Komfort, Effizienz und moderne Technik harmonisch miteinander verbindet. Auf einer Wohnfläche von rund 171 m² und einem Grundstück von 447 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise nach KfW-55-Standard und luxuriösen Extras überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der helle, großzügige Eingangsbereich auf, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt.

Die Fakten sprechen für sich: - 356 m² Wohnfläche - über 1.000 m² Grundstück - 11 Zimmer - 4 Bäder - Voll unterkellert - Teilsaniert in 2017+2021 In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen. Es bieten sich außerdem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an: - als großzügiges Wohnhaus - als Mehrgenerationen-Haus - als große WG - als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum - als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung) Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken.

Sie betreten das gepflegte Haus über eine großzügige Diele mit Fliesenboden. An die Diele grenzt direkt eine großzügige ca. 10 m² große Essdiele mit Oberlicht. Von der Essdiele haben Sie Zugang zur Küche und über zwei Stufen zu dem ca. 36 m² großen Wohnzimmer. Über einen separaten Flur betritt man das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Wannenbad mit Oberlicht.

Ursprünglich Teil einer ehemaligen Hofanlage wurde dieses Gebäude zwischen 1982 und 1987 mit viel Sorgfalt zu einem wohnlichen Zuhause in solider Massivbauweise umgebaut. Heute bietet es auf rund 148 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei separate Einheiten mit je ca. 74 m² - den idealen Rahmen für Familien, Paare, Investoren oder das generationenübergreifende Zusammenleben. Die Erdgeschoss- Wohnung wird zum 31.10.2025 frei.

Entdecken Sie dieses geräumige Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise, das auf einem Grundstück von ca. 233 m² steht. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet ein großes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren, die bereit sind, in eine Sanierung zu investieren. Das Haus präsentiert sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in diesem großzügigen Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie oder auch für zwei Generationen unter einem Dach. Das durchdachte Baukonzept berücksichtigt individuelle Wünsche und sorgt für ein behagliches Wohngefühl auf zwei Etagen.

Treten Sie ein in Ihr bezauberndes Einfamilienhaus im malerischen Neubaugebiet von Nörvenich, das perfekt auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und vier geräumigen Zimmern bietet dieses zeitgemäße Haus viel Raum für die ganze Familie. Durch die intelligente Bauweise finden Sie drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC auf zwei Etagen vor.

Jeden Tag erwachen in einem Zuhause, das beweist, dass klassische Architektur nie aus der Mode kommt! Das LifeStyle 18.07 S auf ca. 186 m² Grundfläche ist ein Meisterwerk klassischer Wohnarchitektur mit modernem Komfort. Ihr klassisches Wohnmeisterwerk ist wie geschaffen für Sie, wenn Sie: -Klassische Architektur über kurzlebige Trends stellen -Ein zeitloses Zuhause mit bleibender Schönheit suchen -Wert auf bewährte Qualität und Eleganz legen -Ein Haus möchten, das nie altmodisch wird Klassisches Wohnen in zeitloser Eleganz: Erdgeschoss (ca. 93 m²): Das klassische Lebenszentrum!

01 S - Das vertikale Etagen-Wunder Eine Wohnung unten, eine auf zwei Etagen oben - vertikal genial Stellen Sie sich vor: Drei Etagen voller Möglichkeiten - eine komplette Wohnung im Erdgeschoss und eine große Wohnung, die sich über Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Das FamilyStyle 25.01 S auf ca. 256 m² Grundfläche ist besonders: Etagen-Teilung in vertikaler Perfektion - perfekt für außergewöhnliche Wohnkonzepte. Ihr vertikales Etagen-Wunder ist ideal für Sie, wenn Sie: -Maximale Flexibilität durch vertikale Raumaufteilung schätzen -Außergewöhnliche Wohnkonzepte bevorzugen -Generationenübergreifendes Wohnen auf höchstem Niveau möchten -Eine einzigartige Immobilie als Kapitalanlage suchen Vertikale Etagen-Teilung in Perfektion: -Erdgeschoss: Komplette, eigenständige Wohnung mit allem Komfort -Obergeschoss + Dachgeschoss: Große Wohnung über zwei Etagen -Etagen-Teilung mit gemeinsamen Bereichen (HWR + Windfang) -256 m² Grundfläche auf drei Ebenen optimal genutzt -Innovative Raumkonzepte für beide Wohneinheiten -Energieeffiziente Bauweise über alle Etagen Ihr vertikales Etagen-Wunder: Ab 210.999 EUR als Ausbauhaus Hier wohnen Sie vertikal und genial - vereinbaren Sie Ihren außergewöhnlichen Besichtigungstermin!

Willkommen in Ihrem neuen Zweifamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses großzügige Zuhause mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² bietet Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für ein harmonisches Zusammenleben. Das Projekt wird nach den neuesten Standards im KFW55-Niveau realisiert und sorgt so nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz.

Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 196,96 m² und 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während Sie gleichzeitig von der hohen Qualität und den modernen Standards eines allkauf Fertighauses profitieren.

Mit der Geräumigkeit der Wohnräume, dem wunderschön angelegten Garten, dem großzügigen Terrassenbereich sowie zahlreichen weiteren Vorzügen ist dieses Haus ideal für Familien, die nach Komfort und Stil streben. Der Garten des 352 m² großen und beeindruckenden Grundstücks bietet die Möglichkeit, im Freien zu Entspannen und die Natur zu genießen. Die geflieste Terrasse lädt zum Grillen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Mit einer Lagerfläche von ca. 230?m² aufgeteilt auf 6 Lagerhallen, welche sich miteinander verbinden lassen, ist man attraktiv und flexibel aufgestellt. Fazit: Diese besondere Immobilie bietet eine seltene Kombination aus energieeffizientem Wohnen und lukrativer Vermietungsmöglichkeit.

Großgrill, Doppelkühlschrank & Spüle Photovoltaikanlage mit Tesla Powerwall 2 im Keller 11?kW Wallbox-Ladeanschluss mit 7,5?m Kabel (2024 installiert, eigener Zähler) Pflegeleichter Garten mit hochwertigem Kunstrasen - dauerhaft grün, keine Gießkosten Zusätzliche Informationen: Baujahr: 2008 Grundstücksgröße: 324 qm Wohnfläche: 145 qm Kaufpreis: € 799.000 Küchen (innen & außen) gegen Aufpreis Verkauf von privat - keine Maklercourtage Besichtigungen nach Vereinbarung möglich - das Haus ist noch bewohnt, wird aber bereits für den Umzug vorbereitet.

Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² und einem Grundstück von 420 m² ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Lebensbedürfnisse gegeben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzug bieten.

Dieses großzügige Einfamilienhaus, das in der charmanten Gemeinde Heimerzheim projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² und einem großzügigen Grundstück von 497 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf einem 603,00 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: Es stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Hier erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Heimerzheim! Dieses großzügige, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 150,29 m² und einem großzügigen Grundstück von 420,00 m² alle Möglichkeiten, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Ihnen insgesamt vier Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer.