Lage: Diese Immobilie steht in einer zentralen Wohnlage auf einem schönen Grundstück in der Gemeinde Surwold im Ortsteil Börgermoor. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten usw. befinden sich direkt in Surwold und sind schnell erreicht. Die Verkehrsanbindungen zur B 401, zur Autobahn A 31 und zur angrenzenden Stadt Papenburg sind weitere und vorteilhafte Aspekte, die für diese Immobilie sprechen. Ferner lässt der in der Nähe befindliche Golf-Platz, Yacht-Club und Segelflugplatz das Herz des Freizeitsportlers höher schlagen. Die Sportanlagen mit Fußballplatz und Tennisplätzen befinden sich in der räumlichen Umgebung.
Ausstattung: Zu den Besonderheiten dieser Immobilie zählt die schöne Wohnlage, der pflegeleichte Gartenbereich und die gut durchdachte Wohnflächenaufteilung. Gemütlichkeit bietet Ihnen ferner das komplett geflieste Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Der großzügige Hobby-Raum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Das sehr schöne Grundstück bietet viel Freiraum und Platz zum Entspannen. Hier können Sie den Blick in die Natur genießen. Der Carport bietet Platz für den PKW. Ferner steht Ihnen zur Unterbringung von Fahrrädern und Utensielien ein Gartenhaus zur Verfügung. Des Weiteren wurde 2024 eine neue Heizungsanlage eingebaut. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihre Tebbel Immobilien GmbH.
Objekt: Hier wird Ihnen ein top gepflegter Walmdachbungalow auf einem schönen Grundstück zum Kauf angeboten. Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und verfügt über eine optimale Wohnflächenaufteilung. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet. Die optimale und zweckmäßige Raumanordnung teilt sich im Erdgeschoss in Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Hobby-Raum auf. Eine formschöne Treppe führt in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoß. Hier befindet sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Für den PKW ist ein Carport vorhanden. Eine geschützte Terrasse - ähnlich einem Wintergarten - ist vorhanden und bietet Schutz bei jedem Wetter.
Sonstiges: Baujahr: 1990
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 157,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Eine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor. Die Wohn- und Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt.
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr: 1990
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 157,6 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 26.08.2029
Energieausweisdatum: 27.08.2019
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
