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Super zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung - 300 m zum Sendlinger Tor

285.000 €

Festpreis

20.06.2025

80337 München

- 1-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Wohnanlage, dennoch sehr ruhig gelegen - zum Innenhof orientiert, Nähe Sendlinger Tor
- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- Separat abgetrennte kleine Küchenzeile in separatem Raum mit Fenster
- Kleiner Westbalkon (ca. 2 m²) mit Blick auf den ruhigen Innenhof
- Einbauschränke im Flur mit großzügigem Stauraum
- Baujahr 1971
- Modernisierungen Fenster 2008, Modernisierung der Gemeinschaftsflächen (Flure, Treppenhaus), Anlagentechnik Fernwärme aus 2003
- Zustand der Wohnung ansonsten im Wesentlichen dem Ursprungsbaujahr entsprechend

Wir sind gerade dabei alle Unterlagen zur Wohnung zusammenzustellen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir. In einem persönlichen Telefongespräch kann ich Ihnen vorab auch gerne schon einige Fragen beantworten und in die Interessentenliste für ein ausführliches Exposé und eine virtuelle und physische Besichtigung aufnehmen.

Sie erreichen mich unter:
01 60 - 93 81 71 95

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche26,50 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert172 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.07.2019
- Gültig bis02.07.2029