Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die ruhig liegende Straße ist umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Auch ausgedehnte Spaziergänge mit garantiert hohem Erholungsfaktor sind auf kleinen Waldwegen nicht weg zu denken.
Sundern-Hachen ist eine aufstrebende Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Zur /B229 benötigen Sie nur etwa 2 Minuten Fahrtzeit. Sundern liegt etwa 6 Kilometer entfernt. Die A46 in Arnsberg erreichen Sie ca. nach 9-10 Kilometern. Der Sorpesee, welchen Sie in ca. 8 Fahrminuten erreichen, zählt zu den größten Stauseen in Nordrhein-Westfalen.
Ausstattung: Ihr Tageslicht-Bad mit einer Dusch-/Wannen Kombination, einem Waschtisch und einem Bidet sowie ein separates WC finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.
Ihre Küche ist bereits mit einer gepflegten EBK versehen, die im Kaufpreis enthalten ist.
Im Kellergeschoss finden Sie noch diverse individuell nutzbare Räume und eine original finnische Sauna in Blockbohlenbauweise mit separater Dusche.
Das Dachgeschoss verfügt über eine große Ausbau-Reserve. Hier sind bereits Frischwasser-, Abwasser und Heizungsleitungen verlegt. So ist dieser Raum sehr individuell nutzbar, hier lassen sich bequem weitere Zimmer und ein weiteres Bad errichten.
Im Kellergeschoss befindet sich eine 48 m² große Einliegerwohnung, die über folgende Räume verfügt: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Genießen Sie auf einer Ihrer überdachten und mit einer elektrischen Markise versehenen Sonnen-Terrassen laue Sommerabende, vielleicht bei einem guten Glas Wein mit Freunden? Ihr Gartenparadies wurde pflegeleicht angelegt und bietet auch für Pflanzenfreunde freies Gestaltungspotenzial. Hier können Sie Ihre Kinder tagsüber herrlich spielen lassen und bei toller Aussicht nach Feierabend entspannen.
Ihre Lieblingsprogramme empfangen Sie über Kabel, Satellit.
Die zum Haus gehörige Garage schützt Ihr Fahrzeuge vor Witterungseinflüsse. Zudem befinden sich noch mehrere Stellplätze direkt am Haus.
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- ein XXL-Sonnenbalkon und überdachte Sonnenterrasse warten auf Sie
- eine Garage und weitere Stellplätze sind vorhanden
- Buderus Heizkessel von 1998/ Gasbrenner 2004
- doppelverglaste Fenster mit Rollladen teilw. elektrisch
- schön angelegter Garten mit Gartenhaus
- Einliegerwohnung, Teilkeller mit Sauna und Dusche
- teilweise ausgebauter Dachboden mit individuell nutzbaren Räumen
Objekt: Ideal für zwei Generationen oder die größere Familie! Oder leben und arbeiten unter einem Dach? Vielleicht die untere Etage vermieten? Wählen Sie gerne individuell. Leben auf dem Land, auf Ihrem gepflegten Grund mit herrlichem Garten in traumhaft ländlicher Grünlage mit toller Aussicht!
Ihr in Massivbauweise errichtetes Haus aus dem Jahre 1966, bietet Ihnen sehr viel mehr, als Sie es auf den ersten Blick vermuten würden. Sie leben hier auf einer Wohnfläche von ca. 153 m² und einem Grundstücksareal von ca. 1154 m² grünen Grund mit Garten.
In Ihrer Erdgeschoss-Ebene finden Sie Ihr Wohn/-Esszimmer mit Zugang zu Ihrer überdachten Sonnenterrasse und zum XXL-Balkon, Ihr Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Einen weiteren Raum können Sie natürlich individuell einrichten und gestalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
