Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Sulzbach.
Das Haus unterteilt sich in die Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten und die Wohnung im 1. Obergeschoss mit dem ausgebauten Dachgeschoss.
Die jetzigen Mieter in der EG-Wohnung wohnen bereits seit 1983 dort und die Mieter im 1. OG seit 2010.
Beide Parteien möchten auch weiterhin dort wohnen bleiben.
Das Haus ist sehr gepflegt und es gehören 2 Carportplätze sowie eine Garage, ebenfalls vermietet, dazu.
Die Jahresnettomiete beträgt aktuell EUR 19.320,-/Jahr.
Es gibt aktuell auch keine Hausverwaltung oder Hausmeisterdienste. In der Vergangenheit wurden anfallende Reparaturen durch den Eigentümer selbst erledigt.
Die S-Bahn ist fussläufig in nur 13 Minuten und das MTZ in 18 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: + Wohngebiet
+ Ruhige Lage
+ Einkaufsmöglichkeiten
+ 3 PKW-Stellplätze
+ Voll unterkellert
EG
+ Großes Wohnzimmer
+ Terrasse
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Wannenbad
OG
+ Großes Wohnzimmer
+ Balkon
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Tageslichtbad mit Dusche
DG
+ Zwei Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne
Sonstiges: Maklerprovision:
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir eine Provision in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.
Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennenlernen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und sind ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Provision: 2,975% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.