Lage: * nahe aller Annehmlichkeiten für den täglich Bedarf
* Krankenhaus in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Stadtzentrum von Sulzbach-Rosenberg in wenigen Fahrminuten
* Bahnhof in der Nähe
* Schulen, Gymnasium am Ort
Ausstattung: * Untergeschoss:
1 Kellerabteil
* Wohnung:
Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Essdiele,
Badezimmer mit Wanne, Gäste WC, Flur, Abstellraum, Balkon
* für die Gemeinschaft steht ein großer Garten mit Wäscheplatz,
ein Trockenraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller
zur Verfügung
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 185,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968
* kein Reparaturstau
* Rücklagen/Stand 19.02.2024 für das gesamte Haus
27.511,11 Euro
* Rücklagen für die Wohnung/Stand 19.02.2024, 2.000,05 Euro
* Hausgeld beträgt mtl. 365 Euro, incl. Rücklagen 90,90 Euro
* Hausmeisterservice, Schneeräumdienst sind im Hausgeld
inkludiert
* Treppenhausreinigung nach Hausordnung
* Aufzug wurde 2023 erneuert und ist über die Rücklagen
abgerechnet
* Gasheizung wurde 2013 erneuert
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
