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Die idyllische Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Haus verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die neue Gasheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die bereits installierte Photovoltaikanlage ist ein weiterer Pluspunkt, der Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen ermöglicht.

ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen.

Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse.

Erdgeschoss, Flur, Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken, Küche mit Fenster, Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen.

Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. Der mittige Fassadenvorsprung sorgt für trockenen Zutritt und lockert die geradlinige Architektur ansprechend auf.

Das Wohnzimmer ist in einen Ess,- und einen Wohnbereich aufgeteilt. Im EG befindet sich zudem ein Gäste-WC und ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche. Man kann das Erdgeschoss durch zwei Eingänge betreten. Im OG befinden sich drei Zimmer und zwei Bäder: ein Bad mit WC und ein Bad mit WC und Dusche.

Objektbeschreibung Einfamilienhaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert Baujahr: ca. 1902 Konstruktionsart: Fachwerk Fundament: Streifenfundament Kellerwände: massiv, Naturstein Wände: ausgemauertes Fachwerk Fassade: Natur- und Eternitschiefer (versiegelt), Sockel mit Naturstein, teilweise Putz, gedämmt Dach: Satteldach Dacheindeckung = Trapezblech, rot (2008) Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: 2-fach isolierte Holz- und PVC-Fenster (ca. 1995/ 1997), überwiegend mit Rollläden, vereinzelt Holzverbundfenster Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Fensterbänke innen = Holz, Werzalit, Granit Elektro: Kupfer, Schaltschrank mit Kippsicherungen, Erdkabel und Starkstromanschluss Raumaufteilung Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Flur, Garage/ Werkstatt, Keller, Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Sauna Obergeschoss: Windfang, Flur/ Treppenhaus, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Garderobe, Bad Dachgeschoss: Treppenhaus, zwei Zimmer, Stauraum und Zugang zum Spitzboden Spitzboden: nicht ausgebaut Innenausstattung: Treppen: Zugang zum Keller = Betontreppe, mit Vinyl und Stufenschoner belegt Zugang zum Dachgeschoss = Holztreppe mit Teppich, einseitiger Handlauf Wandbekleidung: Holz, Paneele, Tapete, Fliesen Innentüren: Holz- und Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt Sanitär: KG: Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken, Dusche OG: separates WC mit Handwaschbecken, Bad mit Eckwanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme der Firma Viessmann (2021) Plattenheizkörper Kamin ist möglich Warmwasser: über Heizung Sonstiges: Einbauküche, Sauna

Platz für Abstellmöglichkeiten und Stauraum finden sich genügend. Der Haupteingang erfolgt über das Erdgeschoss, welches über ein separates WC, ein Bad mit Dusche, eine Küche und zwei angrenzende Zimmer verfügt. Im Obergeschoss befinden sich ein kleines Bad und zwei weitere Wohnräume, welche als Schlafzimmer genutzt werden können. Von hier hat man einen schönen Blick über Suhl und die angrenzenden Berge des Thüringer Waldes.

2 Zimmer, Flur, Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Fenster, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer 2 Stellplätze möglich Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen.

ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen.

Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. Der mittige Fassadenvorsprung sorgt für trockenen Zutritt und lockert die geradlinige Architektur ansprechend auf.

Genug Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Obergeschoss mit Fahrstuhl erreichbar, Flur mit Garderobe, Abstellraum, Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Kellerabteil, 1 Kfz-Außenstellplatz Raumaufteilung

Im Untergeschoss finden Sie einen großzügigen Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Büro, ein WC, den Hauswirtschaftsraum, sowie den Technikraum. Diese Etage könnte auch als Physiotherapie, oder ähnliches genutzt werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer und das Herrenzimmer.

Im Untergeschoss finden Sie einen großzügigen Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Büro, ein WC, den Hauswirtschaftsraum, sowie den Technikraum. Diese Etage könnte auch als Physiotherapie, oder ähnliches genutzt werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer und das Herrenzimmer.

Die offene Küche ist harmonisch in den Raum integriert und ermöglicht geselliges Kochen und Beisammensein. Ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem Vorraum, einem behaglichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Tageslicht aufwartet.

Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. Der mittige Fassadenvorsprung sorgt für trockenen Zutritt und lockert die geradlinige Architektur ansprechend auf.

Ruhige Wohnanlage, 2. Obergeschoss, Bad mit Wanne, WC, Doppelhandwaschbecken, Abstellraum in der Wohnung, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Fenster, Schlafzimmer