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Mehrfamilienhaus, Dachgeschoss/ Maisonette, Flur, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster, Küche mit Fenster, Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten, dreigeschossig, Dachgeschoss mit Ausbaureserve für 2 weitere Wohneinheiten, voll unterkellert Baujahr: ca. 1900 (saniert 1995) Konstruktionsart: Fachwerk ausgemauert mit Bimssteinen Fundament: Bruchstein Fassade: Sockel = Granitplatten, Naturstein gestrichen Erd- und Obergeschoss= Verputzt mit Fassadenstuck und Malereien Giebel= Eternitschindeln Dach: Satteldach mit Gaube Dacheindeckung = Betondachstein mit Schneefangbalken Spenglerarbeiten: Zinkblech Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung (im EG mit Rollläden) Fensterbänke innen: Werzalit Fensterbänke außen: Aluminium beschichtet Hauseingang: über Granitstufe, Massivholzsicherheitstür mit Glasausschnitt und Briefkastenanlage Elektroinstallation: nach DIN und VDE- Vorschriften jede Etage verfügt über einen separaten Zähler Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher, 2010 Plattenheizkörper Warmwasser: über Heizungen

Über einen Flurgang kann man die beiden weiteren Zimmer als auch das Badezimmer mit Wannen-u. Duschbad erreichen. Über die Treppe hoch zum Dachgeschoss gelangt man auf halber Höhe in einen großen hellen Wintergarten, von dem aus geht man auf die sonnige Terrasse mit einem weiteren Zugang zum Garten der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über zwei sehr schöne Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer, die ein separates Badezimmer nutzen können.

00 Kaltmiete p. a Modernisierung: ab Ende der 90er bis hin zu heutiger Modernisierung Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitär, Treppenhäuser und Eingangsbereiche, Innen- und Außentüren der Wohnungen, Maler- und Belagsarbeiten Energieträger: Gas Energieverbrauch: 96 – 101 kwh (m²*a) Sonstiges: Wasch- und teilw. Trockenräume im Kellergeschoß, Ausbaureserve im Dachgeschoß, 3 Ladesäulen für E-Mobilität in direkter Nähe zur Liegenschaft

Das Wohnhaus mit angrenzender Garage, ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut, wurde zwischen 2019 und 2024 teilsaniert und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einer praktischen Werkstatt mit etwa 22 m² Nutzfläche eine separate Einliegerwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche - ideal für Gäste oder zur Vermietung. In der oberen Etage befindet sich eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 73 m², die sich über eine elegante Innentreppe bis ins Dachgeschoss erstreckt.

Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, zweigeschossig, Dachgeschoss ausbaubar, teilunterkellert Baujahr: ca. 1900, Umbau bzw. Erweiterung: 1975/ 76 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Streifenfundament Kellerwände: Natursteine, Hohlblocksteine Außenwände: Natursteine, Hohlblocksteine Sockel = Klinker Fassade: Putz, farblich gestrichen, Giebel = Naturschiefer Dach: gesamtes Haus Satteldach, Haushälfte Pultdach, Schneefangbalken Dacheindeckung = engobierte Dachziegel (1999) Spenglerarbeiten = Zinkblech, Dachrinnenheizung (2011) Fenster: Aluminium-Fenster, zweifach verglast (2001 - 2004) Elektro: Hausanschluss über Erdkabel Leitungssystem überwiegend Kupfer FI - Schalter nach DIN und VDE - Vorschriften

modern ausgestattete Küche fördert geselliges Beisammensein. Eine Dachbodenleiter führt ins Dachgeschoss, das als Schlafbereich dient. Hier stehen ein Doppelbett und zwei getrennte Betten bereit, die Platz für bis zu vier Personen bieten. Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und genügend Rückzugsorte.

eingeschossiges Einfamilienhaus, ausgebautes Dachgeschoss, teilweise unterkellert Baujahr: ca. 1933 Konstruktionsart: Leichtbauweise Fundament: Streifenfundament Außenwände: ausgemauertes Fachwerk, Betonsockel Fassade:Eternitschiefer, teilweise gestrichen Dach: Satteldach Dacheindeckung = Tondachsteine Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: zweifachverglaste PVC-Fenster (1992), Rollläden, teilweise Holzverbund Fensterbänke innen = Holz, Werzalit Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Elektro: Freileitung, Aluminium Hauseingang: Holztür, überdachter Vorraum mit einfacher Holztür

Außerdem ist auch eine Innenhoffläche vorhanden. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss noch weiter auszubauen. Die Fenster bestehen teils aus Kunststoff und sind isoverglast sowie teils aus Holz mit Normalverglasung. Bei der Innenraum-, sowie Fußbodengestaltung können eigene Wünsche und Ideen noch sehr gut vorgenommen werden.

Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, die eine Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Wohnkomfort suchen. Der durchdachte Anbau im Dachgeschoss, die hochwertige Sanierung und die topmoderne Ausstattung bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Suhl (Lautenberg) rundet das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide.

An der Küche angrenzend ist ein weiteres Badezimmer untergebracht. Die offene Stahl-Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Dieses ist in ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Lesezimmer und Dachterrasse, ein großes Kinderzimmer und ein kleines Kinderzimmer geteilt. Über eine clevere Konstruktion geht es über die Treppe in eine Kammer mit Zugang zum Spitzboden.

Dieses Grundstück hat eine eigene Flurstücks Nummer und ist für 30.000 € erhältlich. Das Haus bietet zudem ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten Ein Haus mit Geschichte - perfekt für Liebhaber historischer Bausubstanz!

Das Erdgeschoss ist in drei separate Wohneinheiten unterschiedlicher Größe unterteilt, und im Dachgeschoss entstand eine weitere großzügige Wohnung. Begleitet wurden diese Maßnahmen von einer Modernisierung der Fassade, des Daches und der Fenster. Innen wurden neben einem neuen Grundriss mehrere moderne Heizsysteme installiert, neue Badezimmer eingerichtet und umfassende Erneuerungen der elektrischen und sanitären Leitungen vorgenommen.

Freistehend, eingeschossiges Einfamilienhaus, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert Baujahr: ca. 1920 Konstruktionsart: Massivbauweise Fundament: Streifenfundament Außenwände: Mauerwerk, Betonsockel Fassade: Sockelbereich = teilweise verputzt/ Naturstein Erdgeschoss/ Dachgeschoss = zu ca. 80 % gedämmt, verputzt und farblich gestrichen Dach: Satteldach mit ausgestellten Gauben, Dacheindeckung = Tondachsteine, Schneefangbalken, Preolitschindeln Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: zweifach verglaste ISO Holzfenster, teilweise PVC / Aluminium, Kellerraum = einfaches Holzfenster Elektro: Freileitung, Aluminium mit Stoffummantelung, Anschluss und Elektrik muss erneuert werden

Kurzbeschreibung Nutzen Sie die Online Besichtigung: https://360.hauptmakler.de/caSY Objekt Wir stellen ihnen heute eine gemütlich 2-Raumwohnung vor. Sie liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses und wurde 2024 vollständig renoviert Am Haus befindet sich ein kleines Grundstück, welches von den Mietern genutzt werden kann. Auch ist Platz für das Abstellen des Fahrzeuges. 1 Stellplatz zu 20 €

Das Erdgeschoss überrascht mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Außenbereich für gesellige Momente und Entspannung. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung von Home 2 vereint Wohnkomfort, Vielseitigkeit und Zweckmäßigkeit auf höchstem Niveau. Entdecken Sie ein Zuhause, das zeitlose Architektur und modernen Lebensstil vereint.

Das Erdgeschoss überrascht mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Außenbereich für gesellige Momente und Entspannung. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung von Home 2 vereint Wohnkomfort, Vielseitigkeit und Zweckmäßigkeit auf höchstem Niveau. Entdecken Sie ein Zuhause, das zeitlose Architektur und modernen Lebensstil vereint.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide.

Das im Jahr 2002 errichtete dreigeschossige Mehrfamilienhaus bietet durch drei Hauseingänge insgesamt 17 Familien ein behagliches Zuhause. Ihr neues Domizil befindet sich im Dachgeschoss des Mittelhauses. Die bereitgestellten Bilder sowie die 360°-Tour dienen lediglich als exemplarische Darstellung und stammen nicht vom derzeitigen Mieter.