Objektbeschreibung: Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, vollunterkellert
Baujahr: ca. 1938, Anbau: 2006
Konstruktionsart: Massivbau, Fachwerk
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Natursteine, Porotonsteine
Außenwände: Fachwerk ausgemauert, Porotonsteine
Fassade: teilweise Putz, gestrichen, Gauben = Naturschiefer
Dach: Satteldach mit ausgestellten Gauben, Erneuerung Dachstuhl (2006)
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel, anthrazit (2006)
Spenglerarbeiten = überwiegend Zinkblech
Fenster:
PVC-Fenster, zweifarbig, isolierverglast mit Rollläden (2006)
Holzdachfenster
Elektro: Hausanschluss über Erdkabel, Leitungssystem nach DIN und VDE- Vorschriften
Lagebeschreibung: Ortsteil Mäbendorf
Raumaufteilung + Ausstattung: Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, 3 Kellerräume, Abstellraum (ca. 58 m²)
Obergeschoss: Eingangsbereich, Flur, Bad, Küche (Einbauküche kann zusätzlich zum Kaufpreis käuflich erworben werden), Zimmer, Wohnzimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:Flur, 3 Zimmer, Badausbau möglich
Dachboden: nicht ausgebaut
Innenausstattung:
Treppe:Zugang zum Keller = Beton
Zugang zum Obergeschoss = massive Holztreppe
Zugang zum Dachboden = Dachbodentreppe
Bodenbeläge:
Keller = Beton
Obergeschoss = Laminat, Bad = Fliesen
Dachgeschoss = Laminat
Innentüren:
Obergeschoss = Holzfülltüren, furniert, teilweise mit Glasausschnitt,
Dachgeschoss = Holzfülltüren, furniert
Sanitär:
OG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken
DG: Bad möglich, Ausbau ist vorbereitet
KG: Waschmaschinenanschluss
Wärmeversorgung: Gaszentralheizung der Firma Vaillant (2006), kombinierbar mit Festbrennstoffofen, Plattenheizkörper
Kaminanschluss möglich
Warmwasser: über Heizung
Grundstück:: Gestalt und Form: nahezu rechteckig
Erschließung: Strom, Gas, Klärgrube, Wasser/ Abwasser, Telefon, TV und Internet über Kabelanschluss
Straßenart: Landesstraße L 1140, beidseitiger Gehweg
Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
