Lage: 1 -A - LAGE | MEHR AUSSICHT geht nicht!
Diese BESONDERE Immobilie mit unverbaubaren Blick und Aussicht über Suhl befindet sich in zentraler Stadtteillage von Suhl Kernstadt in Richtung Schmiedefeld, nur 3 Gehminuten von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Suhl ist eine der größten Städte Südthüringens mit mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Stadt kann auf eine lange Industriegeschichte, wie z.B. in der Waffenindustrie und den Fahrzeugbau zurückblicken. Heute ist sie geprägt von vielen kleinen und großen mittelständigen Firmen, welche u.a. diese Traditionen fortsetzen. Rund um Suhl gibt es einige sehr gut erschlossene Gewerbegebiete.
Nachbarstädte sind Zella-Mehlis sowie Meiningen (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) und Schmiedefeld (Ilm- Kreis).
Suhl liegt in gleicher Entfernung (ca.60 km) zu den Städten Erfurt und Coburg.
Die hervorragende zweifache Anbindung an die Autobahnen A71 und A73 in nur ca. 8 Fahrminuten, im Zentrum Deutschlands sichert kürzeste Wege und schnellste Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen.
Ausstattung: Dieses Objekt verteilt seine Gesamtfläche von ca. 174 m² auf 3 Etagen (KG, EG, OG | DG) wie folgt:
1. Kellergeschoss mit ca. 59 m² anrechenbare NFL
2. Erdgeschoss mit ca. 60,5 m² anrechenbare WFL zzgl. Terrasse mit ca. 15 m² Realgröße
3. Obergeschoss mit ca. 54,5 m² anrechenbare WFL
Der Ausbau der teils offenen, charismatisch geschnittenen Räume auch zur Sonnengartenterrasse erfolgte mit Fußbodenheizung und ist mit Objekt-Linoleum zu belegen, konzipiert.
Die Bad- und WC-Bereiche werden mit Wand- und Bodenfliesen belegt, die
Wandbeläge werden | sind mit Malerflies und Feinspachtel weiß gestaltet, ausgeführt.
Beheizt wird das Gebäude über eine zeitgemäße Sole-Wärmepumpen-Zentralheizung im Kellergeschoss.
Die Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen wurde komplett erneuert, eine 10m³ große Zisterne ist eingebaut.
