Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: ca. 30 km südöstlich Regensburg
Ausstattung: Lage: ca. 30 km südöstlich Regensburg
Kaufpreis: EUR 373.000,-
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 2023
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Balkon: Terrasse
Bezug: 01.06.2024
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 22.500,-
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zustand: Erstbezug
Stellplatz: Garage
Ausstattung: gehoben
Heizung: Holz-Pelletheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Holz
barrierefrei: ja
Gartenmitbenutzung: ja
Keller: ja
Lift: ja
Neubau: ja
Objekt: In einem größeren Ort bieten wir diese Neubauwohnungen zum Kauf an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben.
Die kleine barrierefreie Wohnanlage wird in Ziegelbauweise im KfW 55 Standard erbaut. Die Wohnungen sind sowohl über einen Aufzug als auch eine breite Treppe erreichbar. Sie sind mit einer dezentralen Wohnraumlüftungsanlage ausgestattet und werden mit einer Holzpellets beheizt.
Die barrierefreien Wohnungen mit durchdachten Grundrissen sind im Erdgeschoss mit Terrassen und Gärten und in den Obergeschossen mit großzügigen Balkonen ausgestattet. Es werden hochwertige Kunststoff-Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden an den Wohn- und Schlafräumen sowie Bädern, Natursteinfensterbänken und 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Einheiten erhalten eine Video-Gegensprechanlage. In den Wohnräumen mit Vinylboden sind TV-Anschlüsse und Netzwerkverkabelung vorhanden. Die Bäder mit modernen Fliesen sind mit Wannen, Waschbecken, WCs und teilweise mit Duschen ausgestattet.
Im gefliesten Keller mit LED-Beleuchtung und Bewegungsmeldern befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Waschraum, in dem jeder Bewohner seine eigene Waschmaschine stellen kann. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss.
In der Tiefgarage mit Funkfernbedienung sowie ebenfalls LED-Beleuchtung und Bewegungsmeldern ist ein Fahrradabstellplatz ausgewiesen.
Im Außenbereich werden drei oberirdische Stellplätze angelegt und ein Müllhäuschen errichtet.
Sowohl die Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze werden durch Verlegung eines Leerrohrs für die Nachrüstung einer Kfz-Ladestation vorbereitet.
Seien Sie schnell und bestimmen Sie die Ausstattung noch mit!!!
Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
