Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Altenweddingen, die Ortschaft mit den meisten Einwohnern der Gemeinde Sülzetal, liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde.
Die Lebensbedingungen sind durch eine ausgeprägte Infrastruktur gekennzeichnet, die das Leben im Dorf sehr erleichtert. Von Ärzten über Physiotherapie, Tierarzt, Schule, Kindertageseinrichtungen, zwei Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Schwimmbad, zwei Geldinstituten und einer breit gefächerten handwerklichen Dienstleistungspalette, zu der auch eine Gaststätte gehört, ermöglichen es, die materiellen und sozialen Bedürfnisse innerhalb des Ortes zu befriedigen.
Abgesehen davon gibt es in Altenweddingen einen Sportverein mit breit gefächertem Angebot und die große freiwillige Feuerwehr.
Wichtige Anbindungen, wie die B 81 oder A14 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt ruhig gelegen direkt im Ortskern. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Sie träumen von zeitgemäßem Wohnen in einer naturnahen Umgebung? Entdecken Sie dieses exklusive Objekt!
Diese charmante Immobilie, errichtet im Jahr 1927 und kernsaniert im Jahr 2010, bietet modernen Wohnkomfort auf einem schönen Eckgrundstück von ca. 409,00 m², mit einer Wohnfläche von etwa 152,86 m².
Das Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit einem behaglichen Kamin für gemütliche Abende, ein Tageslichtbadezimmer mit einer großzügigen Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist die moderne Einbauküche, maßgeschneidert und in dunkler Optik gehalten, die reichlich Platz zum Kochen und Verweilen bietet.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein Erker mit Blick auf den Hof.
Der malerische Hof lädt zu Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Für Gartenliebhaber besteht die Möglichkeit, den angrenzenden Pachtgarten zu nutzen. Zusätzlich bietet das Nebengebäude praktischen Stauraum.
Diese Immobilie verspricht modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Dank der ländlichen Lage ist es ein perfekter Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben.
Nutzen Sie die Chance, sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen, und erkunden Sie sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin oder unserem virtuellen 360° Rundgang. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher zu bringen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,29, Distanz zur Autobahn: 9,2, Distanz zum Kindergarten: 0,65, Distanz zur Grundschule: 0,7, Distanz zur Realschule: 6,4, Distanz zum Gymnasium: 6,4
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
