Bauen Sie Ihren Traum!

165.000 €

Festpreis

30.04.2024

39171 Sülzetal

Lage: Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde.
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km).
Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt-Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Betreiber ist Abellio Rail Mitteldeutschland. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg Hauptbahnhof.
Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle).
Die Gemeinde Sülzetal wurde als erste Einheitsgemeinde in Sachsen-Anhalt am 1.4.2001 nach Genehmigung durch das Regierungspräsidium Magdeburg gegründet. Vor der Gründung fanden entsprechende Bürgerentscheide in den sieben ehemals selbstständigen Gemeinden Altenweddingen, Bahrendorf/Stemmern, Dodendorf, Langenweddingen, Osterweddingen, Schwaneberg und Sülldorf statt.
Ausstattung: - voll erschlossen
- Bodenbeschaffenheit eben
- fertige Bodenplatte
Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus: Dieses ca. 972,00 m² große bebaubare Grundstück im begehrten Speckgürtel von Magdeburg im charmanten Ortsteil Osterweddingen bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause.
Das Grundstück befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Herzen des Ortskerns und besticht durch seine idyllische Lage und erstklassige Infrastruktur.

Genießen Sie die Vorzüge eines voll erschlossenen Grundstücks: Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Internet sind bereits vorhanden, was Ihnen einen reibungslosen Start in den Hausbau ermöglicht. Die Ebene des Grundstücks bietet zudem eine solide Basis für die Realisierung Ihrer Wohnträume.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die bereits fertige Bodenplatte, die Ihnen Zeit und Kosten beim Bauprozess spart und Ihnen einen schnellen Baustart ermöglicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Lage im begehrten Sülzetal Ortsteil Osterweddingen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an Magdeburg und die umliegenden Regionen sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und sichern Sie sich Ihr Stückchen Wohnparadies im begehrten Magdeburger Speckgürtel.
Kontaktieren Sie mich und schauen sich den 360°-Rundgang an.

Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,1, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Kindergarten: 0,8, Distanz zur Grundschule: 0,45, Distanz zur Realschule: 5,1, Distanz zum Gymnasium: 8,5
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.