2-zimmer-wohnung - Immobilien in Südbrookmerland 2-zimmer-wohnung

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, einer überdachten Terrasse sowie einem Carport und einer massiven Garage mit zwei Zugängen, davon einer direkt in den Garten.

Die Erdgeschosswohnung ist derzeit frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung, während die Wohnung im Obergeschoss aktuell vermietet ist. Informationen zur Vermietung und den Mietkonditionen stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung. Im Jahr 2024 wurde die Immobilie umfassend saniert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen der Austausch aller Fenster und Türen (inklusive Eingangs- und Innentüren), die Erneuerung der Heizungsanlage und Heizkörper, die Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss, neue Bodenbeläge, Malerarbeiten, eine neue Dachbodendämmung sowie die Erneuerung der Küchen und der Elektrik.

Ein paar Schritte sind es hinunter in den Schlafraum, der klar abgegrenzt ist und dadurch viel Ruhe ausstrahlt. Im zweiten Stock findet sich ein weiteres Zimmer, das sich über die gesamte Länge des Gebäudes zieht. Ein Lesezimmer, eine Galerie, ein Bereich für die Kinder - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Erstaunlich sind die vielen pfiffigen Extras: Ein kleiner Keller bietet extra Stauraum.

Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Ihnen zwei miteinander verbundene Zimmer, ein WC sowie ein Abstellraum weiteren Platz zum Gestalten bieten - ob als Kinder-, Gäste- oder Hobbybereich. Der großzügige Außenbereich überzeugt mit viel Raum für Ihre Ideen: eine Blockhütte für gesellige Abende, eine Garage sowie weitere Stellplätze auf der Auffahrt runden das Gesamtbild ab.

So gelangen auch Einkäufe immer trockenen Fußes ins Haus. Im Obergeschoss stehen mehrere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Sanitärausstattung, u.a. Dusch-WC in beiden Bädern. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen, die zur Wertigkeit und Energieeffizienz des Hauses beitragen.

Beim Betreten erwartet Sie ein wohnlicher, freundlicher Eingangsbereich, der den Weg zu den Wohnräumen öffnet: .Großes Schlafzimmer - Rückzugsort der Eltern für Ruhe und Entspannung .Großzügiges Wohn- und Esszimmer - der gemütliche Mittelpunkt des Familienlebens .Funktionale Küche mit Erweiterungspotenzial für Ihre modernen Wohnideen .In 2022 komplett saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche .Praktisches Gäste-WC .Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage .Hobbyraum mit Zugang zum Wintergarten und zur Wohnwagen-/Wohnmobilgarage Im Obergeschoss stehen Ihnen fünf weitere Zimmer zur Verfügung - ideal nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ankleide oder Arbeitszimmer. Hier finden alle Familienmitglieder ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Ihr persönliches Gartenparadies Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten, eingefasst von Sträuchern und Hecken - ein Ort voller Privatsphäre und Entspannung. .Großes Gartenhaus, ideal für Grillabende und Gartenpartys .Spielmöglichkeiten für Kinder .Rückzugsorte für ruhige Stunden im Grünen Hier entstehen Erinnerungen - vom Toben, Kinderlachen, Feiern im Garten bis zu entspannten Abenden auf der Terrasse.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Retro-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie der Zugang zum Keller, der - wie das Haus insgesamt - sanierungsbedürftig ist. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man ins Dachgeschoss. Hier stehen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Hobbyräume genutzt werden können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon, von dem aus Sie den Blick in den Garten genießen können.

Hier ist ausreichend Platz für Gartenliebhaber und eine großzügige Freizeitgestaltung im Außenbereich. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten gegliedert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und bietet sofortige Mieteinnahmen. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer und kann direkt bezogen oder ebenfalls vermietet werden. Diese Konstellation eröffnet unterschiedliche Nutzungsmodelle: Eigennutzung, Teilvermietung oder vollständige Kapitalanlage.

Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Sackgassenlage. Die Wohnung befindet sich in einem fertiggestellten Mehrfamilienhaus. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen sowie eine moderne, zeitlose Ausstattung.

Im Obergeschoss der jeweiligen Wohnungen stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die Etage durch ein gepflegtes Vollbad sowie das Elternschlafzimmer.

ein Abstellraum und ein Anschlussraum runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die Etage durch ein gepflegtes Vollbad sowie das Elternschlafzimmer. Die Grundstücksgrenze kann noch variieren, da das Grundstück neu vermessen wird.

In attraktiver Lage von Südbrookmerland steht dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 190?m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 3 Wohneinheiten, sowie eine modern kernsanierte Fleischerei - ideal für Eigennutzer, Investoren oder Unternehmer! ????? ?? Wohnbereich (Baujahr ca. 1960): 3 vermietete Wohneinheiten: 60?

ein Abstellraum und ein Anschlussraum runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die Etage durch ein gepflegtes Vollbad sowie das Elternschlafzimmer. Die Grundstücksgrenze kann noch variieren, da das Grundstück neu vermessen wird.

Alle Wohnungen haben eigene Kellerräume. Weiter befinden sich große Gemeinschaftsräume in dem Haus, in dem die Bewohner sich treffen und auch Feiern abhalten können. Die Wohnung ist vermietet. Die Netto-Jahresmiete beträgt 6.480,00 Euro.

Vier Wohnungen mit identischen Größen wie im Erdgeschoss. II.Obergeschoss: Drei Wohnungen von 54,50 m² bis 80,73 m². Alle Wohnungen sind mit 2 Zimmern und einer altersgerechten Gestaltung konzipiert, die Ihnen komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglicht.

Oder im Sommer auf der überdachten Terrasse, wohin Sie direkt durch die Fenstertür vom Essbereich gelangen. Ein weiteres Zimmer mit Fenster zum Garten - ideal als Büro - ergänzt den Trakt, den wir einfach mal den "lebendigen Bereich" nennen. Aber es wartet ja noch eine dicke Überraschung: Hinter einer unscheinbaren Tür erstreckt sich ein weiterer unabhängiger Bereich, fast fühlt es sich an wie eine zweite Wohnung.

In attraktiver Lage von Südbrookmerland steht dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 190?m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 3 Wohneinheiten, sowie eine modern kernsanierte Fleischerei - ideal für Eigennutzer, Investoren oder Unternehmer! ????? ?? Wohnbereich (Baujahr ca. 1960): 3 vermietete Wohneinheiten: 60?

In der oberen Etage befinden sich ein Badezimmer (Dusche/ WC), sowie links ein großes Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich zwei weitere Zimmer; wahlweise Kinderzimmer, Büro oder Ankleide. Eine weitere Treppe führt nun zum Dachboden, der viel Stauraum bietet und zum Teil ausgebaut ist. Ein weiteres Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich ist vorhanden.

Weitere praktische Details sind die Küche mit moderner Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bar-Zimmer, das sich ideal als Rückzugsort für gesellige Abende eignet. Auch ein Raum zur Vorbereitung für ein Schwimmbad ist bereits vorhanden und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für bequemes Ankommen bei jedem Wetter.

Immobiliendetails im Überblick: ?? Wohnhaus (ca. 120?m² Wohnfläche): Baujahr: 1968 Kaltmiete: 700,00?€ Aufgeteilt auf 2 Etagen mit eigenem Gartenbereich Vermietet Zustand: gepflegt / normal Heizung: Gas (Baujahr 1990) ?? Verkaufsfläche mit Büro und Kühlhaus (ca. 150?m² Verkaufsfläche + ca. 160?m² Lager): Großes Schaufenster zur Straße, ideal für Einzelhandel oder Lebensmittellogistik Büro, Lagerflächen sowie ein funktionsfähiges Kühlhaus vorhanden LKW-Zufahrt möglich Derzeit nicht vermietet - sofort nutzbar für Eigennutzung oder zur Neuvermietung ??