Renditeobjekt - in 2018 kernsaniert!-

489.000 €

Festpreis

30.04.2024

26624 Südbrookmerland

Objekt: Renditeobjekt im schönen Moordorf:
Das im Jahre 2018 kernsanierte und fest vermietete Mehrfamilienwohnhaus liegt in Moordorf-Mitte unweit des Zentrums.
Das Haus wurde in 2018 in 4 einzelne Wohneinheiten aufgeteilt ( 2 x Erdgeschoss, 2 x Dachgeschoss).
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Brennwert-Therme sowie über einzelne Zähler für Gas, Wasser und Strom. Das große Grundstück bietet Platz für separate Gartenanteile für die einzelnen Wohnungen. Garagen können zusätzlich gemietet werden. Im Zuge der Kernsanierung wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:
- neue Grundrissgestaltung
- Modernisierung des Innenausbaus (Decken, Fußböden, Treppen)
- Neuerstellung der Bäder
- Austausch der Heizungsanlagen
- Modernisierung der Leitungssysteme
- Austausch der Fenster und Außentüren
- Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche1.441,00 m²
Baujahr1970

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